物業(yè)投資與評(píng)估合同樣本

物業(yè)投資與評(píng)估合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于投資方擬對(duì)位于__________的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為確保投資決策的合理性和準(zhǔn)確性，投資方?jīng)Q定委托評(píng)估方對(duì)上述物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍及內(nèi)容1.1評(píng)估方應(yīng)根據(jù)投資方的要求，對(duì)位于__________的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值、投資可行性、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)因素等方面。1.2評(píng)估方應(yīng)按照投資方的要求，提供詳細(xì)、客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，為投資方?jīng)Q策提供依據(jù)。二、評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度2.1評(píng)估方應(yīng)在接受投資方委托之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向投資方提交評(píng)估報(bào)告。2.2評(píng)估方應(yīng)按照投資方的要求，及時(shí)向投資方報(bào)告評(píng)估工作的進(jìn)展情況。三、評(píng)估費(fèi)用3.1投資方應(yīng)支付評(píng)估方評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：____。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2評(píng)估方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的投資方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)投資方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若評(píng)估方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，投資方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求評(píng)估方退還已支付的評(píng)估費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：__________乙方（評(píng)估方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)投資與評(píng)估合同樣本2.評(píng)估報(bào)告3.投資方及評(píng)估方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.授權(quán)委托書(shū)5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證6.物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.評(píng)估方未按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，視為違約。2.投資方未按照約定支付評(píng)估費(fèi)用，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)投資與評(píng)估合同：指投資方委托評(píng)估方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，以供投資決策的合同。2.評(píng)估方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受投資方委托對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。3.投資方：指擬對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資的法人或其他組織。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.評(píng)估進(jìn)度緩慢：與評(píng)估方溝通，要求加快進(jìn)度，確保按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估費(fèi)用支付問(wèn)題：查看支付憑證，確認(rèn)支付金額無(wú)誤，如有問(wèn)題及時(shí)與評(píng)估方協(xié)商解決。3.保密義務(wù)履行不到位：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，確保信息不被泄露。4.爭(zhēng)議發(fā)生：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.投資方擬對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策時(shí)，可與評(píng)估方簽訂本合同，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.評(píng)估方在進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目評(píng)估時(shí)，可與投資方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保評(píng)估工作的