認籌權益確認書

認籌權益確認書合同編號：__________認籌權益確認書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬開發(fā)建設【項目名稱】，乙方對該項目表達濃厚的興趣，并愿意參與認籌活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方認籌事項達成如下協(xié)議：一、認籌權益1.1乙方認籌【項目名稱】的【認籌金額】元，用以表示乙方對項目的支持和信心。1.2甲方確認，乙方認籌的款項將用于【項目名稱】的建設及運營。1.3甲方承諾，在項目開盤時，按照乙方認籌的順序及認籌金額，為乙方提供優(yōu)先選房的權利。1.4甲方承諾，在項目開盤時，為乙方提供【優(yōu)惠比例】的折扣。1.5甲方承諾，在項目開盤后，為乙方提供【優(yōu)惠比例】的物業(yè)管理費減免。二、認籌款項支付及退還2.1乙方應在簽署本確認書之日起【付款期限】內(nèi)，將認籌款項支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方應在收到乙方認籌款項后【確認期限】內(nèi)，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。2.3若乙方在項目開盤前決定放棄認籌權益，甲方應在收到乙方放棄通知后【退款期限】內(nèi)，退還乙方認籌款項。2.4若乙方在項目開盤后決定放棄認籌權益，甲方有權不退還乙方認籌款項。三、其他約定3.1本確認書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本確認書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.3本確認書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.4本確認書簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同的履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.項目宣傳資料4.認籌協(xié)議書5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.發(fā)票7.房屋買賣合同8.物業(yè)管理協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間退還乙方認籌款項，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付認籌款項，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供優(yōu)先選房權利，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供折扣或物業(yè)管理費減免，屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】。2.乙方：指【乙方名稱】。3.認籌金額：指乙方為表示對項目支持和信心而支付的款項。4.開盤：指項目開始銷售房屋的時間。5.認籌權益：指乙方依據(jù)本確認書享有的優(yōu)先選房、折扣和物業(yè)管理費減免等權益。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間退還乙方認籌款項。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定退還認籌款項。必要時，乙方可以依法向甲方追討。2.問題：乙方未按約定時間支付認籌款項。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付認籌款項，逾期未支付的，甲方有權取消乙方的認籌權益。3.問題：甲方未按約定提供優(yōu)先選房權利。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。必要時，乙方可以依法向甲方追討。4.問題：甲方未按約定提供折扣或物業(yè)管理費減免。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。必要時，乙方可以依法向甲方追討。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為意