解除土地合同協議的程序與條件

解除土地合同協議的程序與條件合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：一、解除條件1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，解除原合同。2.乙方應向甲方支付解除原合同的費用，費用標準為____元/平方米，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。上述費用應在協議生效后__個工作日內支付至甲方指定的賬戶。3.乙方應在支付解除費用后__個工作日內，將原合同項下的土地使用權歸還甲方。4.甲方應在收到解除費用后__個工作日內，向乙方出具解除原合同的證明文件。5.雙方同意，解除原合同后，互不追究對方的法律責任。二、違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和金額支付解除費用，應向甲方支付違約金，違約金標準為解除費用的__%。2.如甲方未按照本協議約定的時間和方式出具解除原合同的證明文件，應向乙方支付違約金，違約金標準為解除費用的__%。三、爭議解決1.雙方因本協議的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.《土地使用權轉讓合同》2.解除土地合同協議的程序與條件說明3.甲方和乙方之間的溝通能力確認函4.解除合同費用支付憑證5.解除合同證明文件6.乙方歸還土地使用權的證明文件7.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和金額支付解除費用，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間和方式出具解除原合同的證明文件，屬于違約行為。3.任何一方未履行本協議約定的其他義務，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指持有土地使用權的當事人。2.乙方：指原合同中的土地使用權受讓人。3.解除費用：指乙方為解除原合同而需支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.友好協商：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付解除費用：解決辦法：提醒乙方按照約定時間支付，逾期支付的，按照約定支付違約金。2.甲方未按時出具解除原合同的證明文件：解決辦法：提醒甲方按照約定時間出具，逾期出具的，按照約定支付違約金。3.雙方在履行過程中產生爭議：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.乙方未歸還土地使用權：解決辦法：提醒乙方按照約定時間歸還，逾期歸還的，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方持有土地使用權，乙方擬解除原土地使用權轉讓合同。2.雙方希望通過協商解除合同，并明確解除后的相關事項。3.雙方需要明確解除合同的費用、時間及違約責任等。4.雙方在解除合同過程中，可