房屋使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的仲裁條款

房屋使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的仲裁條款合同編號(hào)：__________房屋使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋使用權(quán)描述1.1甲方同意將其位于__________（房屋地址）的房屋使用權(quán)出售給乙方。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋使用權(quán)包括__________（具體使用權(quán)內(nèi)容）。第二條房屋使用權(quán)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋使用權(quán)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付方式為：__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋使用權(quán)交付給乙方。3.2房屋使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋使用權(quán)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給乙方。4.3如乙方未能按約定時(shí)間支付房屋使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給甲方。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________年__________月__________日附件：（如有其他相關(guān)文件，可附在合同附件中）一、附件列表：1.房屋使用權(quán)證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋使用權(quán)交易價(jià)格支付憑證5.房屋使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證7.其他與房屋使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋使用權(quán)，屬于違約行為。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房屋使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，屬于違約行為。3.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋使用權(quán)：指甲方擁有的房屋使用權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.交付：指甲方將房屋使用權(quán)實(shí)際轉(zhuǎn)移給乙方占有、使用。4.過(guò)戶：指將房屋使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋使用權(quán)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期交付。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房屋使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期支付。3.房屋使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋使用權(quán)所有人，愿意出售房屋使用權(quán)。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋使用權(quán)。3.雙方希望通過(guò)簽訂合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.雙方希望