昆明買房合同范本

昆明買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于昆明的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于昆明市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑總面積為[面積]平方米。1.3該房屋目前處于[占用/空置]狀態(tài)。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房屋為其合法所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.交易價(jià)格支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于昆明的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其發(fā)布的房源信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請(qǐng)等。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋為其合法所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方真實(shí)的身份信息和財(cái)務(wù)狀況，以確保交易的安全性。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何不利于其權(quán)益的行為，并要求丙方予以制止。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方如逾期支付房款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%。4.3如丙方未能履行其中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條第三方主體介入的意義和目的5.1丙方的介入可以為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全性和便捷性。5.2丙方可以協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，降低交易的風(fēng)險(xiǎn)。5.3丙方的介入可以提高交易效率，縮短交易周期，為甲方和乙方節(jié)省時(shí)間和精力。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的出賣人，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并保證交易的順利進(jìn)行。6.2甲方通過本合同的約定，可以確保其權(quán)益在交易過程中得到充分的保障。6.3甲方作為房屋的所有者，有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家關(guān)于住宅使用的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋的合法權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)昆明租房合同范本甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于昆明的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并確保租賃的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其發(fā)布的房源信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、押金支付等。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，合法使用和居住該房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方真實(shí)的身份信息和房屋狀況，以確保租賃的安全性。2.3乙方在租賃過程中，有權(quán)拒絕任何不利于其權(quán)益的行為，并要求丙方予以制止。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房屋為合法所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋給乙方，并保證該房屋在交付時(shí)符合租賃用途的要求。3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。4.3如丙方未能履行其中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致租賃失敗，乙方有權(quán)要求丙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條第三方主體介入的意義和目的5.1丙方的介入可以為乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，確保租賃的安全性和便捷性。5.2丙方可以協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，降低租賃的風(fēng)險(xiǎn)。5.3丙方的介入可以提高租賃效率，縮短租賃周期，為乙方節(jié)省時(shí)間和精力。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租人，有權(quán)根據(jù)本合同的約定，合法使用和居住該房屋。6.2乙方通過本合同的約定，可以確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分的保