洗浴賓館出租合同范本

洗浴賓館出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同名稱：洗浴賓館出租合同本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：名稱：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系人：[insertlessor'scontactperson]聯(lián)系電話：[insertlessor'scontactnumber]名稱：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系人：[insertlessee'scontactperson]聯(lián)系電話：[insertlessee'scontactnumber]鑒于出租方擁有位于[insertlocation]的洗浴賓館物業(yè)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于[insertlocation]的洗浴賓館物業(yè)出租給承租方使用。物業(yè)包括但不限于：房屋、土地、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.2租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按每月[insertrentamount]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。承租方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。第三條維修及保養(yǎng)3.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施及設(shè)備維修保養(yǎng)，確保其正常使用。3.2承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和設(shè)施設(shè)備的小修小補(bǔ)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于租金總額[insertpercentage]%的違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付出租方相當(dāng)于租金總額[insertpercentage]%的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如出租方未能按照約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。5.3如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[insertanyattachments,e.g.,propertydescription,legaldocuments,etc.]（注：以上合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：洗浴賓館出租及管理合同本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系人：[insertlessor'scontactperson]聯(lián)系電話：[insertlessor'scontactnumber]乙方：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系人：[insertlessee'scontactperson]聯(lián)系電話：[insertlessee'scontactnumber]丙方：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系人：[insertthirdparty'scontactperson]聯(lián)系電話：[insertthirdparty'scontactnumber]鑒于甲方擁有位于[insertlocation]的洗浴賓館物業(yè)，并愿意將其出租及管理給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)并接受丙方的管理服務(wù)；丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及管理范圍1.1甲方同意將位于[insertlocation]的洗浴賓館物業(yè)出租及管理給乙方使用。物業(yè)包括但不限于：房屋、土地、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.2丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月[insertrentamount]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，享有物業(yè)所有權(quán)及收益權(quán)。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議和整改要求。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有物業(yè)增值收益的優(yōu)先權(quán)。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)因遲延支付租金所產(chǎn)生的滯納金。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。5.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施予以制止，并及時(shí)通知甲方。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[insertanyattachments,e.g.,propertydescription,legaldocuments,etc.]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)行和乙方的合規(guī)租賃。丙方的管理不僅減輕了甲方的工作負(fù)擔(dān)，還確保了乙方租賃體驗(yàn)的順暢。這樣的安排保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供了一個(gè)有序和安全的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，通過本合同主導(dǎo)了物業(yè)的出租和管理。這種主導(dǎo)確保了甲方的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)通過與乙方的租賃關(guān)系和丙方的管理服務(wù)，甲方可以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：酒店式公寓租賃及管理合同本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系人：[insertlessor'scontactperson]聯(lián)系電話：[insertlessor'scontactnumber]乙方：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系人：[insertlessee'scontactperson]聯(lián)系電話：[insertlessee'scontactnumber]丙方：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系人：[insertthirdparty'scontactperson]聯(lián)系電話：[insertthirdparty'scontactnumber]鑒于甲方擁有位于[insertlocation]的酒店式公寓物業(yè)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)并接受丙方的管理服務(wù)；丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及管理范圍1.1甲方同意將位于[insertlocation]的酒店式公寓物業(yè)租賃給乙方使用。物業(yè)包括但不限于：房屋、土地、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.2丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月[insertrentamount]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)的租賃方，享有合法租賃權(quán)益和物業(yè)使用權(quán)。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議和整改要求。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，享有物業(yè)增值收益的優(yōu)先權(quán)。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議。4.2甲方應(yīng)確保丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常租賃和使用權(quán)益。4.4甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。5.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施予以制止，并及時(shí)通知乙方。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未保證物業(yè)權(quán)屬清晰或丙方未提供合格物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[insertanyattachment