建筑企業(yè)拆遷合同范本

建筑企業(yè)拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]合同名稱：建筑企業(yè)拆遷合同甲方（拆遷人）：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方擁有的位于[待填寫]的建筑物進(jìn)行拆遷，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍和面積1.1拆遷范圍：甲方擬對(duì)位于[待填寫]的建筑物進(jìn)行拆遷，具體范圍以甲方提供的拆遷圖紙為準(zhǔn)。1.2拆遷面積：拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的總面積為[待填寫]平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[待填寫]的規(guī)定執(zhí)行。2.3補(bǔ)償金額：甲方同意按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)補(bǔ)償乙方人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.4補(bǔ)償支付方式：甲方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。三、拆遷期限3.1拆遷期限：甲方同意在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)完成拆遷工作。3.2逾期拆遷：如甲方未能按照約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為補(bǔ)償金額的[待填寫]‰。四、拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，共同向有關(guān)部門辦理拆遷手續(xù)，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物，并按照甲方的要求對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行清理。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.拆遷圖紙2.測(cè)量報(bào)告3.權(quán)屬證明等相關(guān)文件4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：建筑企業(yè)拆遷合同甲方（拆遷人）：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方擁有的位于[待填寫]的建筑物進(jìn)行拆遷，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償事宜，同時(shí)引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持和協(xié)助，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的拆遷咨詢服務(wù)，包括但不限于拆遷方案設(shè)計(jì)、拆遷過程中的法律支持、拆遷補(bǔ)償方案制定等。1.2丙方應(yīng)確保拆遷過程的合法性，避免因拆遷引起的法律糾紛，并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的搬遷進(jìn)度，確保乙方按照約定時(shí)間完成搬遷，同時(shí)監(jiān)督乙方對(duì)拆遷范圍內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施的清理工作。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障：丙方應(yīng)確保甲方的拆遷權(quán)益不受損害，包括但不限于甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益、合同權(quán)益等。2.2甲方權(quán)利條款：丙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如遇第三方對(duì)甲方的權(quán)益造成損害，丙方應(yīng)立即采取措施予以制止并依法維權(quán)。2.3甲方利益優(yōu)先：在拆遷過程中，丙方應(yīng)始終將甲方的利益放在首位，確保甲方的利益得到最大化保障。2.4甲方?jīng)Q策權(quán)：丙方應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)，如需變更拆遷方案或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方違約：如乙方未能按照約定時(shí)間完成搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為補(bǔ)償金額的[待填寫]‰。3.2乙方限制：乙方不得擅自改變拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、拆遷補(bǔ)償和支付4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[待填寫]的規(guī)定執(zhí)行，丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合法性和合理性。4.2補(bǔ)償金額：甲方同意按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)補(bǔ)償乙方人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.3補(bǔ)償支付方式：甲方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。五、拆遷期限和進(jìn)度5.1拆遷期限：甲方同意在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)完成拆遷工作。5.2拆遷進(jìn)度：丙方應(yīng)確保拆遷工作按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)立即通知甲方并采取措施解決問題。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.拆遷圖紙2.測(cè)量報(bào)告3.權(quán)屬證明等相關(guān)文件4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的拆遷服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)將有助于拆遷過程的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作，從而實(shí)現(xiàn)甲方的拆遷目標(biāo)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷人，主導(dǎo)拆遷合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)拆遷目標(biāo)，提高拆遷效率，降低拆遷過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過本合同設(shè)立的各項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保乙方按照約定完成搬遷，避免因乙方違約導(dǎo)致拆遷工作受阻。在此基礎(chǔ)上，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán)，并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持和協(xié)助，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供專業(yè)的土地評(píng)估服務(wù)，包括但不限于土地價(jià)值評(píng)估、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律支持、轉(zhuǎn)讓方案制定等。1.2丙方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性，避免因轉(zhuǎn)讓引起的法律糾紛，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行進(jìn)度，確保甲方按照約定時(shí)間完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障：丙方應(yīng)確保乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益不受損害，包括但不限于乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益、合同權(quán)益等。2.2乙方權(quán)利條款：丙方應(yīng)全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如遇甲方對(duì)乙方的權(quán)益造成損害，丙方應(yīng)立即采取措施予以制止并依法維權(quán)。2.3乙方利益優(yōu)先：在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，丙方應(yīng)始終將乙方的利益放在首位，確保乙方的利益得到最大化保障。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)：丙方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，如需變更土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，須經(jīng)乙方同意。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方違約：如甲方未能按照約定時(shí)間完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]‰。3.2甲方限制：甲方不得擅自改變土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地現(xiàn)狀，不得損害乙方的合法權(quán)益。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)款支付4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方同意支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.2價(jià)款支付方式：乙方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓期限和進(jìn)度5.1轉(zhuǎn)讓期限：甲方同意在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓進(jìn)度：丙方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓工作按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)立即通知乙方并采取措施解決問題。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.土地使用權(quán)證等相關(guān)文件2.土地評(píng)估報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的土地評(píng)估和轉(zhuǎn)讓服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)將有助于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，提高轉(zhuǎn)讓效率，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作，從而實(shí)現(xiàn)乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓目標(biāo)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受