防水施工專(zhuān)項(xiàng)施工方案技術(shù)

干貨！防水施工專(zhuān)項(xiàng)施工方案，技術(shù)必備

目標(biāo)

1.編制依據(jù)

2.工程概況

3.防水的分類(lèi)及施工環(huán)境要求

3.1防水的分類(lèi)

3.2防水施工環(huán)境要求

4.地下室防水的施工要點(diǎn)

4.1混凝土澆筑的工藝技術(shù)要求

4.1.1地下室混凝土的澆筑

4.1.2防水混凝土施工縫的留設(shè)要求及處理措施

4.1.3混凝土澆筑方法及養(yǎng)護(hù)

4.2防水卷材的施工工藝

4.2.1基層要求

4.2.2施工工藝及要點(diǎn)

4.2.3質(zhì)量驗(yàn)收

5.防水涂料的施工要點(diǎn)

5.1防水涂料

5.2涂料防水層施工要點(diǎn)

6.屋面卷材防水

6.1屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求

6.2屋面防水的基本要求

6.3卷材防水層屋面施工

6.4保護(hù)層和隔離層施工

6.5檐口、檐溝、天溝、水落口等細(xì)部的施工

7.質(zhì)量的保證措施

7.1防水混凝土

7.2水泥砂漿防水層

7.3卷材防水層

7.4涂料防水層

8.防水工程施工質(zhì)量要求及處理

8.1防水工程的施工質(zhì)量要求

8.1.1地下建筑防水工程的施工質(zhì)量要求

8.1.2屋面防水工程的施工質(zhì)量要求

8.1.3室內(nèi)防水工程的施工質(zhì)量要求

8.2防水工程的施工質(zhì)量問(wèn)題處理

8.2.1地下防水工程施工質(zhì)量問(wèn)題處理

8.2.2屋面防水工程施工質(zhì)量問(wèn)題處理

9.成品保護(hù)

9.1成品保護(hù)管理工作

9.2成品率保護(hù)措施

1.編制依據(jù)

1.1施工圖紙、圖紙審查意見(jiàn)、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記

錄。

1.2國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。

1.3國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。

1.4現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律及法規(guī)等；

《地下建筑防水構(gòu)造》10J301

《平屋面建筑構(gòu)造》12J201

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015

2.工程概況

地下室底板防水：

側(cè)壁防水:

屋面防水：

地下室底板、覆土以下外墻、頂板凡有穿墻管道處的防

水做法見(jiàn)10J301(1/54)

地下室底板、覆土以下外墻、頂板后澆帶防水做法：

3.防水的分類(lèi)及施工環(huán)境要求

3.1防水的分類(lèi)

①地下工程防水等級(jí)分為4級(jí)，各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表要

求：

地下工程防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

②屋面防水等級(jí)分為2級(jí)，具體參照下表:

屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求

3.2防水施工環(huán)境要求

①地下防水工程施工期間，必須保持地下水穩(wěn)定在工程

底部最低高程500mm以下，必要時(shí)采取降水措施，保

持基坑干燥。

②室內(nèi)防水施工時(shí)，基層必須干燥，含水率不大于

10%o

③屋面防水施工時(shí)，基層應(yīng)清潔、干燥，含水率不大于

10%o

④防水工程的防水層不得在雨天、雪天和五級(jí)及以上大

風(fēng)時(shí)施工，其施工環(huán)境的氣溫應(yīng)符合下表規(guī)定：

防水層施工環(huán)境氣溫條件

4.地下室防水的施工要點(diǎn)

4.1混凝土澆筑的工藝技術(shù)要求

4.1.1地下室混凝土的澆筑

1、本工程地下室防水混凝土等級(jí)為P8,混凝土強(qiáng)度等

級(jí)為C35-C50,基礎(chǔ)保護(hù)層為50mm，地下室外墻迎水

面保護(hù)層為50mm。點(diǎn)我：領(lǐng)取工程大禮包

2、防水混凝土的配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定，并應(yīng)符合下列

規(guī)定

①水泥宜選用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，采用其他

水泥應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。

②試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2MPa。

③總量不宜小于320kg/m3,其中水泥用量不得少于

280kg/m3,粉煤灰摻量宜為膠凝材料總量的

20%~30%,硅粉的摻量宜為膠凝材料總量的

2%~5%。

④普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm,泵送時(shí)入泵

坍落度宜為100~140mmo

⑤水膠比不得大于0.50,有侵蝕性介質(zhì)時(shí)水膠比不得大

于0.45。

⑥砂率宜為35%~40%,泵送時(shí)可增至45%。

⑦灰砂比宜為1:1.5~1:2.5O

⑧混凝土的拌合物的氯離子含量不應(yīng)超過(guò)膠凝材料總量

的0.1%,混凝土中各類(lèi)材料的總堿量即氧化鈉含量不

3

得大于3kg/m0

4.1.2防水混凝土施工縫的留設(shè)要求及處理措施

①防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫；當(dāng)留設(shè)施工

縫時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

A、墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力最大處或底板與側(cè)墻

的交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm的墻體

上。

B、垂直施工縫應(yīng)避開(kāi)地下水和裂隙水較多的地段，并

宜與變形縫相結(jié)合。

本工程地下室底板水平施工縫設(shè)在地下室墻板上，高出

底板面300mm,并按設(shè)計(jì)規(guī)范要求，設(shè)置鋼板止水

帶；垂直施工縫設(shè)在后澆帶處。

②防水混凝土施工縫的處理

施工縫應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求做好施工縫防水構(gòu)造；施工

縫的施工應(yīng)符合下列規(guī)范：

A、水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物

清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基

滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，再鋪30~50mm厚的1:1

水泥砂漿，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土。

B、垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，

再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂

料，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土。

C、遇水膨脹止水條（膠）應(yīng)與接縫表面密貼；選用的

遇水膨脹止水條（膠）應(yīng)具有緩脹性能，7d的凈膨脹率

不宜大于最終膨脹率的60%,最終膨脹率宜大于

220%。

地下室頂梁、板施工縫制做

后澆帶處

4.1.3混凝土澆筑方法及養(yǎng)護(hù)

①地下室混凝土澆筑時(shí)，采用插入式振搗器振搗，每一

振點(diǎn)的振搗時(shí)間，應(yīng)使混凝土不再往上冒氣泡，表面不

再呈現(xiàn)浮漿和不再沉落時(shí)為止。

②混凝土振搗時(shí)，振搗器應(yīng)快插慢拔，移動(dòng)間距不宜大

于振搗器作用半徑的1.5倍，與模板的距離不應(yīng)大于其

作用半徑的0.5倍。

③地下室墻板混凝土采用分層澆筑，每層厚度為

300~500mm,上層混凝土振搗時(shí)振搗器應(yīng)插入下層混

凝土內(nèi)的深度應(yīng)不小于50mm。

④地下室墻板混凝土振搗采用二次振搗法，即在第一次

振搗完畢后，間隔20-30分鐘進(jìn)行二次振搗，有效排

出混凝土的氣體和多余水分，提高混凝土的密實(shí)度，加

大混凝土自身的防水性能。

⑤底板混凝土的澆筑采用一次成形，依次推進(jìn)的方法。

⑥混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、

預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位時(shí)，應(yīng)

及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。

⑦為減少混凝土表面出現(xiàn)裂紋，地下室底板混凝土收光

采用三次抹壓，第一次用兩米的鋁合金刮尺按標(biāo)高初步

刮平，第二次用收光機(jī)收平抹光，第三次待混凝土初凝

后終凝前，人工用鐵板慢壓。

⑧地下室墻板及底板澆筑完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)

護(hù)時(shí)間不小于14天。

⑨底板混凝土養(yǎng)護(hù)采用塑料薄膜布養(yǎng)護(hù)，其外表面全部

應(yīng)覆蓋包裹嚴(yán)密，并應(yīng)保護(hù)塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。

⑩頂板及底板已澆筑的混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2之

前，不得在其上踩踏或安裝模板及支撐架等。

4.2防水卷材的施工工藝

4.2.1基層要求

1、鋪貼卷材前，處理好基層。基層若有缺陷或集水等

現(xiàn)象，必須進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行防水層施工。

2、陰陽(yáng)角，均應(yīng)做成圓角或鈍角。圓角半徑和鈍角尺

寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

4.2.2施工工藝及要點(diǎn)

清理修補(bǔ)基層一一涂刷基層處理劑一一鋪貼卷材附加

層——鋪貼卷材一一熱熔封邊一一蓄水試驗(yàn)一一保護(hù)

層

1.清理修補(bǔ)基層：

基層為一次壓光的結(jié)構(gòu)層或砂漿找平層，施工前將驗(yàn)收

合格的基層表面塵土、雜物清理干凈，保證表層平整、

堅(jiān)實(shí)、干燥、清潔，且不得有起砂、開(kāi)裂和空鼓等缺

陷，所有陰陽(yáng)角處應(yīng)做成半徑為50mm的圓弧形，內(nèi)

排水的水落口周?chē)鷳?yīng)做成略低的凹坑。

2.涂刷基層處理劑：

涂刷基層處理劑前，應(yīng)用高壓吹風(fēng)機(jī)，將基層表面浮灰

吹凈?；鶎颖砻婧蕬?yīng)不大于9%,簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法是

將1m卷材平坦地干鋪在找平層上,靜置3-4h后掀開(kāi)

檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印，即可施工。

基層處理劑應(yīng)與卷材的材性相容，采用將氯丁橡膠瀝青

膠粘劑做基層處理劑，應(yīng)按使用說(shuō)明書(shū)將氯丁橡膠瀝青

膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋?zhuān)瑪嚢杈鶆颍瞄L(zhǎng)把滾刷均勻

涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過(guò)4h后，開(kāi)始鋪貼卷材。

3.鋪貼卷材附加層：

施工防水層前，在女兒墻、水落口、管根、天溝、檐

口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做防水附加層，附加的范圍應(yīng)符合

設(shè)計(jì)和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

4.鋪貼卷材：

①高聚物SBS改性瀝青卷材熱熔法施工環(huán)境氣溫不宜低

于-10℃。

②卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。多層鋪設(shè)時(shí)接縫

應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。將SBS改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原

卷心卷好備用；鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和

卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均

勻加熱，以卷材表面熔融至光亮黑色為度，不得過(guò)分加

熱卷材。卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，滾鋪時(shí)應(yīng)用

滾筒碾壓排除卷材下面的空氣，使之平展并粘貼牢固。

鋪貼卷材時(shí)應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲。搭

接部位按滿(mǎn)粘法熱熔粘牢，并用鐵抹子壓實(shí)。

③高聚物SBS改性瀝青卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)

定：

1）屋面坡度小于3%時(shí)，平行屋脊鋪貼。

2）屋面坡度在3%~25%時(shí)，平行或垂直屋脊鋪貼。

3）上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

6.熱熔封邊：將卷材搭接處用火焰噴槍加熱，趁熱使二

者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出寬度2mm左右并均勻順直的

瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密，并用金屬壓條

釘壓牢固，釘距為500mm。泛水部位防水卷材上反高

度2250mm。

7.蓄水試驗(yàn)：在防水層施工完，進(jìn)行保護(hù)層施工前，應(yīng)

做屋面蓄水試驗(yàn)。做蓄水試驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不小于24

小時(shí)，蓄水高度50mm—100mm,水面必須覆蓋整個(gè)

屋面，大面積屋面可分段、分塊蓄水試驗(yàn)；屋面坡度較

大或有其他原因無(wú)法做蓄水試驗(yàn)的，可對(duì)屋面大面做淋

水檢驗(yàn)，淋水時(shí)間不小于2小時(shí)；對(duì)屋面水落口、穿過(guò)

屋面板管道周邊、突出屋面結(jié)構(gòu)與屋面交接處等細(xì)部節(jié)

點(diǎn),必須作局部蓄水試驗(yàn),蓄水高度為100mm,蓄水

時(shí)間不小于24小時(shí)，并做好檢驗(yàn)記錄，經(jīng)建設(shè)單位或

監(jiān)理單位簽證后方可進(jìn)入下道工序施工。

8.防水保護(hù)層施工：

①采用淺色涂料做保護(hù)層時(shí)，應(yīng)待卷材鋪貼完成，并經(jīng)

檢驗(yàn)合格、清掃干凈后涂刷。涂層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固，

厚薄均勻，不得漏涂。

②采用水泥砂漿、塊體材料或細(xì)石混凝土做保護(hù)層時(shí)，

應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）用水泥砂漿做保護(hù)層時(shí)，表面應(yīng)抹平壓光，并應(yīng)設(shè)表

面分格縫，分格面積宜為1m0

2）用塊體材料做保護(hù)層時(shí)，宜留設(shè)分格縫，其縱橫間距

不宜大于10m,分格縫寬度不宜小于20mm。

3）用細(xì)石混凝土做保護(hù)層時(shí)，混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，表面

抹平壓光，并應(yīng)留設(shè)分格縫，其縱橫間距不宜大于

6m0

4）水泥砂漿、塊體材料或細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之

間應(yīng)設(shè)置隔離層。

5）水泥砂漿、塊體材料或細(xì)石混凝土保護(hù)層與女兒墻之

間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)

密。

4.2.3質(zhì)量驗(yàn)收

（1）材料驗(yàn)收：進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料由廠家提供相應(yīng)的質(zhì)

量報(bào)告及技術(shù)資料，再由需方抽樣復(fù)檢合格后，即為材

料合格。

（2）工序驗(yàn)收：按施工規(guī)范要求，對(duì)每道工序監(jiān)督過(guò)

程，驗(yàn)收結(jié)果，符合施工規(guī)范視為合格。

(3)竣工驗(yàn)收：防水工程竣工后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)外觀查看無(wú)

滲漏后即為合格。

(4)應(yīng)鋪設(shè)卷材加強(qiáng)層。

(5)結(jié)構(gòu)底板墊層混凝土部位的卷材可采用空鋪法或

點(diǎn)粘法施工，其粘結(jié)位置、點(diǎn)粘面積應(yīng)按設(shè)計(jì)要求確

定。側(cè)墻采用外防外貼法的卷材及頂板部位的卷材應(yīng)采

用滿(mǎn)貼法施工。

(6)卷材與基面、卷材與卷材間的粘結(jié)應(yīng)緊密、牢

固。鋪貼完成的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，不

得產(chǎn)生扭曲和皺折。

(7)高聚物改性瀝青類(lèi)防水卷材主要物理性能符合下

表

(8)防水卷材的搭接寬度

5.防水涂料的施工要點(diǎn)

本工程主要采用聚合物水泥基防水涂料、高聚物改性瀝

青防水涂料和聚氨酯防水涂料。

聚氨酯防水涂料為聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二苯甲，

配合比為1:1.5:3（重量比）。

聚合物水泥防水涂料（簡(jiǎn)稱(chēng)JS防水涂料）是由合成高分

子聚合物乳液（如聚丙烯酸酯、聚醋酸乙烯酯、丁苯橡

膠乳液等）及各種添加劑優(yōu)化組合而成的液料和配套的

粉料（由特種水泥、石英粉及各種添加劑組成）復(fù)合而

成的雙組分防水涂料，是一種既具有合成高分子聚合物

材料彈性高、又有無(wú)機(jī)材料耐久性好的防水材料。

高聚物改性瀝青防水涂料是以瀝青為基料，用合成高分

子聚合物進(jìn)行改性，配制成的水乳性或溶劑型的防水涂

料。

5.1防水涂料

防水涂料是指常溫下為液體，涂覆后經(jīng)干燥或固化形成

連續(xù)的能達(dá)到防水目的的彈性涂膜的柔性材料。點(diǎn)我：

領(lǐng)取工程大禮包

防水涂料按照使用部位可分為：屋面防水涂料、地下防

水涂料。也可按照成型類(lèi)別分為：揮發(fā)性、反應(yīng)型和反

應(yīng)發(fā)揮型。一般按照主要成膜物質(zhì)種類(lèi)進(jìn)行分類(lèi)。防水

涂料分為：丙烯酸類(lèi)、聚氨酯類(lèi)、有機(jī)硅類(lèi)、高聚物改

性瀝青類(lèi)和其他防水涂料。

防水涂料特別適合于各種復(fù)雜、不規(guī)則部位的防水，能

形成無(wú)接縫的完整防水膜。涂布的防水涂料特別適合于

各種復(fù)雜、不規(guī)則部位的防水，能形成無(wú)接縫的完整防

水膜，涂膜的防水涂料既是防水層的主體，又是膠粘

劑，因而施工質(zhì)量容易保證，維修也較簡(jiǎn)單，防水涂料

廣泛適用于屋面防水工程、地下室防水工程和地面防

潮、防滲等。

5.2涂料防水層施工要點(diǎn)

1.施工工序：清理基層一一涂刷第一遍一一附加增強(qiáng)層

處理——涂刷第二遍——涂刷第三遍——檢查修整、驗(yàn)

收—保護(hù)層施工一一質(zhì)量驗(yàn)收。

2.涂料防水層嚴(yán)禁在雨天、霧天、五級(jí)及以上大風(fēng)時(shí)施

工，不得在施工環(huán)境溫度低于5攝氏度及高于35攝氏

度或烈日暴曬時(shí)施工。涂膜固化前如有降雨可能時(shí)，應(yīng)

及時(shí)做好已完涂層的保護(hù)工作。

3.有機(jī)防水涂料基層表面應(yīng)基本干燥，不應(yīng)有氣孔、凹

凸不平、蜂窩麻面等缺陷。涂料施工前，基層陰陽(yáng)角應(yīng)

做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm,陽(yáng)角直徑宜大于

10mm,在地板轉(zhuǎn)角部位應(yīng)增加胎體增強(qiáng)材料,并應(yīng)增

涂防水涂料，鋪貼胎體增強(qiáng)材料時(shí)，應(yīng)是胎體層充分侵

透防水涂料，不得有露槎及褶皺。

4.防水涂料層應(yīng)分層刷涂或噴涂，涂層應(yīng)均勻不得漏刷

漏涂，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行，涂刷時(shí)應(yīng)交

替改變涂層的涂刷方向，同層涂抹的先后搭壓寬度宜為

30~50mmo甩槎處接縫寬度不應(yīng)小于100mm，接涂

前應(yīng)將其甩槎表面處理干凈。

5.采用有機(jī)防水涂料時(shí)，基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧；在

轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位應(yīng)增加胎體增

強(qiáng)材料和增涂防水涂料，寬度不應(yīng)小于50mm。胎體增

強(qiáng)材料的搭接寬度不應(yīng)小于100mm,上下兩層和相鄰

兩幅胎體的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬且上下兩層胎體不得相

互垂直鋪貼。

6.涂料防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。底

板、頂板應(yīng)采用20mm厚1:2.5水泥砂漿層和

40~50mm厚的細(xì)石混凝土保護(hù)層，防水層與保護(hù)層之

間宜設(shè)置隔離層，側(cè)墻背水面保護(hù)應(yīng)采用20mm厚

1:2.5水泥砂漿。側(cè)墻迎水面保護(hù)層宜選用軟質(zhì)保護(hù)材

料或20mm厚1:2.5水泥砂漿。

6.屋面卷材防水

本工程屋面卷材防水主要采用SBS防水卷材；上人屋面

為3厚雙層SBS防水卷材，不上人屋面為4厚SBS防

水卷材。

彈性體改性瀝青防水卷材簡(jiǎn)稱(chēng)"SBS卷材"，通常也稱(chēng)為

SBS改性瀝青防水卷材，是以聚酯氈或玻纖氈為胎基，

苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）熱塑性彈性體作改性

劑，兩面覆以隔離材料所制成的建筑防水卷材。

6.1屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求

屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類(lèi)別、重要程度、使用功

能要求確定防水等級(jí)，并應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)進(jìn)行防水設(shè)防；

對(duì)防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)防水設(shè)計(jì)。

屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求應(yīng)符合下表規(guī)定：

6.2屋面防水的基本要求

①屋面防水應(yīng)以防為主，以排為輔。在完善設(shè)防的基礎(chǔ)

上，應(yīng)選者正確的排水坡度，將水迅速排走，以減少滲

水的機(jī)會(huì)。

混凝土結(jié)構(gòu)層宜采用結(jié)構(gòu)找坡，坡度不應(yīng)小于3%;當(dāng)

采用材料找坡時(shí)，宜采用質(zhì)量輕、吸水率底和有一定強(qiáng)

度的材料，坡度宜為2%,找坡應(yīng)按屋面排水方向和設(shè)

計(jì)坡度要求進(jìn)行，找坡層最薄處厚度不應(yīng)小于20mm。

②卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基

層的轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形，且應(yīng)整齊平整。

③嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)屋面熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)

能保溫等隔斷熱橋措施。

④涂膜防水層的胎體增強(qiáng)材料宜采用無(wú)紡布或化纖元紡

布；胎體增強(qiáng)材料長(zhǎng)邊搭接寬度不應(yīng)小于500mm,短

邊搭接寬度不應(yīng)小于70mm,上下層胎體增強(qiáng)材料的長(zhǎng)

邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，且不得小于幅寬的1/3;上下層胎體

增強(qiáng)材料不得相互垂直鋪設(shè)。

6.3卷材防水層屋面施工

1.卷材防水層鋪貼順序和方向應(yīng)符合下列規(guī)定：

①卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造處理，然后由

屋面最低標(biāo)高向上鋪貼。

②檐溝、天溝卷材施工時(shí)，宜順檐溝、天溝方向鋪貼，

搭接縫應(yīng)順流水方向。

③卷材宜平行屋脊鋪貼，上下卷材不得相互垂直鋪貼。

2.立面或大坡面鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)采用滿(mǎn)粘法，并宜減少

卷材短邊搭接。

3.卷材搭接縫應(yīng)符合下列規(guī)定：

①平行屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向，搭接縫寬度應(yīng)符合

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012的規(guī)定。

②同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接錯(cuò)縫不應(yīng)小于

500mmo

③上下層卷材長(zhǎng)邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，且不應(yīng)小于幅寬的

1/3,o

④疊層鋪貼的各層卷材，在天溝與屋面的交接處，應(yīng)采

用叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；搭接縫宜留在屋面與天

溝側(cè)面，不宜留在溝底。

4.合成高分子卷材搭接部位采用膠粘帶粘接時(shí)，粘合面

應(yīng)清理干凈，必要時(shí)可涂刷與卷材及膠粘帶材性相容的

基層膠粘劑，撕去膠粘帶隔離紙后應(yīng)及時(shí)粘合接縫部位

的卷材，并應(yīng)餛壓粘貼牢固；低溫施工時(shí)，宜采用熱風(fēng)

機(jī)加熱。搭接縫口用密封材料封嚴(yán)。

5.熱粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：

①熔化熱熔型改性瀝青膠結(jié)料時(shí)，宜采用專(zhuān)用導(dǎo)熱油爐

加熱，加熱溫度不應(yīng)高于200攝氏度，使用溫度不宜低

于180攝氏度。

②粘貼卷材的熱熔型改性瀝青膠結(jié)料厚度宜為

1.0~1.5mm0

③采用熱熔型改性瀝青膠結(jié)料鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)隨刮隨滾

隨鋪，并應(yīng)展平壓實(shí)。

6.厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采

用熱熔法施工。搭接縫部位宜為溢出熱熔的改性瀝青膠

結(jié)料為度，溢出的改性瀝青膠結(jié)料寬度宜為8mm,并

宜均勻順直，當(dāng)接縫處的卷材上有礦物?；蚱蠒r(shí)，應(yīng)

采用火焰烘烤及清理干凈后再進(jìn)行熱熔和接縫處理。

6.4保護(hù)層和隔離層施工

1.施工完的防水層應(yīng)進(jìn)行雨后觀察、淋水或蓄水試驗(yàn)，

并應(yīng)在合格后在進(jìn)行保護(hù)層和隔離層的施工。

2.塊體材料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土保護(hù)層表面的坡度

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有積水現(xiàn)象，塊體材料保護(hù)層鋪

設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

①在砂結(jié)合層上鋪設(shè)塊體時(shí)，砂結(jié)合層應(yīng)平整，塊體間

應(yīng)預(yù)留10mm的縫隙，縫內(nèi)應(yīng)填砂，并應(yīng)用1:2水泥

砂漿勾縫。

②在水泥砂漿結(jié)合層上鋪設(shè)塊體時(shí)，應(yīng)先在防水層上做

隔離層，塊體間應(yīng)預(yù)留10mm的縫隙，縫內(nèi)應(yīng)用1:2

水泥砂漿勾縫。

③塊體表面應(yīng)潔凈、色澤一致應(yīng)無(wú)裂縫、掉角和缺楞等

缺陷。

3.水泥砂漿及細(xì)石混凝土保護(hù)層鋪設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

①水泥砂漿及細(xì)石混凝土保護(hù)層鋪設(shè)前，應(yīng)在防水層上

做隔離層。

②細(xì)石混凝土鋪設(shè)不宜留施工縫，當(dāng)施工間隙超過(guò)時(shí)間

規(guī)定是。應(yīng)對(duì)接槎進(jìn)行處理。

③水泥砂漿及細(xì)石混凝土表面應(yīng)抹光壓平，不得有裂

紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。

6.5檐口、檐溝、天溝、水落口等細(xì)部的施工

1.卷材防水屋面檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)滿(mǎn)粘,卷

材收頭應(yīng)采用金屬壓條定壓，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，檐

口下端應(yīng)做鷹嘴和滴水槽。

2.檐溝和天溝的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層，附加層伸入屋

面的寬度不應(yīng)小于250mm;檐溝防水層和附加層應(yīng)由

溝底翻上至外側(cè)頂部，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓，并

應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷，

女兒墻泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在平面

和立面的寬度均不應(yīng)小于250mm。

3.水落口杯應(yīng)牢固地固定在承重墻結(jié)構(gòu)上，水落口周?chē)?/p>

直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,防水層下應(yīng)增設(shè)

涂膜附加層，防水層和附加層伸入水落口杯內(nèi)不小于

50mm,并應(yīng)粘接牢固。

4.虹吸式排水的水落口防水構(gòu)造應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。

7.質(zhì)量的保證措施

7.1防水混凝土

1.本工程選用的是抗?jié)B等級(jí)為P8的混凝土。

2.防水混凝土水泥砂漿和砂石的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：

①水泥宜選用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，采用其它

水泥應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。

②在受侵蝕性介質(zhì)作用時(shí)，應(yīng)按介質(zhì)的性質(zhì)選用相應(yīng)的

水泥品種。

③不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊的水泥，不得將不同的品種

或強(qiáng)度等級(jí)的水泥混合使用。

④砂宜選用中砂，含泥量不得大于3.0%,泥塊含量不

得大于1.0%o

⑤碎石或卵石粒徑宜為5~40mm,含泥量不得大于

1.0%,泥塊含量不得大于0.5%。

⑥對(duì)長(zhǎng)期處于潮濕環(huán)境的重要結(jié)構(gòu)混凝土用砂、石，應(yīng)

進(jìn)行堿活性檢驗(yàn)。

3.防水混凝土的配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定，并應(yīng)符合下列規(guī)

定：

①試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2MPa。

②混凝土膠凝材料總量不宜小于320kg/m3,其中水泥

用量不得少于280Kg/m3,粉煤灰摻量宜為膠凝材料總

量的20%~30%,桂芬的摻量宜為膠凝材料總量的

2%~5%;

③普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm,泵送時(shí)入泵

坍落度宜為100~140mm。

④水膠比不得大于0.50,有侵蝕性介質(zhì)時(shí)水膠比不宜大

于0.45。

⑤砂率宜為35%~40%,泵送時(shí)可增至45%。

⑥灰砂比宜為1:1.5~1:2.5。

⑦混凝土拌合物的氯離子含量不應(yīng)超過(guò)膠凝材料總量的

0.1%,混凝土中的各類(lèi)材料的總堿量即Na2O當(dāng)量不

得大于3Kg/m3。

⑧防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B性能必須符合設(shè)計(jì)要

求，防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管

道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造柱必須符合設(shè)計(jì)要求。

7.2水泥砂漿防水層

1.水泥砂漿防水層適用于地下工程主體結(jié)構(gòu)的迎水面或

背水面，不適用于受持續(xù)振動(dòng)或環(huán)境溫度高于80攝氏

度的地下工程。

2.水泥砂漿防水層所用材料應(yīng)符合下列規(guī)定：

①水泥品種使用普通硅酸鹽水泥、硅酸鹽水泥或特種水

泥，不準(zhǔn)使用過(guò)期和受潮結(jié)塊的水泥。

②砂宜采用中砂，含泥量不得大于1%,硫化物和硫酸鹽

含量不得大于1%。

③用于拌制水泥砂漿的水，應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈

水。

④聚合物乳液的外觀為均勻液體，無(wú)雜質(zhì)、無(wú)沉淀、不

分層。

⑤外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

質(zhì)量要求。

3.水泥砂漿防水層的基層質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

①基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、清潔，并充分濕潤(rùn)，無(wú)明

水。

②基層表面的孔洞、縫隙，應(yīng)采用與防水層相同的水泥

砂漿堵塞并抹平。

③施工前期將埋設(shè)件、穿墻管及預(yù)留凹槽內(nèi)嵌密封材料

后，在進(jìn)行水泥砂漿防水層施工。

4.水泥砂漿防水層施工應(yīng)符合下列要求：

①水泥砂漿的配置，應(yīng)按所摻材料的技術(shù)要求準(zhǔn)確計(jì)

量。

②分層鋪膜或噴涂，鋪膜時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平，最后一層表

面應(yīng)提漿壓光。

③防水層各層應(yīng)緊密貼合，每層宜連續(xù)施工；必須留施

工縫時(shí)，應(yīng)采用階梯坡型槎，但與陰陽(yáng)角處的距離不得

小于200mmo

④水泥砂漿終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不應(yīng)低于

5攝氏度，并保持砂漿表面濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于

14d,聚合物水泥沙漿未達(dá)到硬化狀態(tài)時(shí)，不得澆水或

直接受雨水沖刷，硬化后應(yīng)采用干濕交替的養(yǎng)護(hù)方法。

7.3卷材防水層

1.卷材防水層適用于受侵蝕性介質(zhì)作用或振動(dòng)作用的地

下工程。

2.卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青類(lèi)防水卷材和合成

高分子類(lèi)防水卷材，所選用的基層處理劑、膠粘劑、密

封材料等應(yīng)與卷材相匹配。

3.防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合下表規(guī)定，上下兩層和相

鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3~1/2幅寬,且兩層卷材

不得相互垂直鋪貼。

4.鋪貼卷材嚴(yán)禁在雨天、雪天、5級(jí)及以上大風(fēng)中施

工；熱熔法施工的環(huán)境氣溫不宜低于-10攝氏度。

5.卷材防水層的基面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、清潔、干燥，陰陽(yáng)

角處應(yīng)做成圓弧，在陰陽(yáng)角等特殊部位，應(yīng)鋪設(shè)卷材加

強(qiáng)層，如涉及無(wú)要求時(shí)，加強(qiáng)層寬度宜為

300~500mmo

6.彈性體改性瀝青防水卷材和改性瀝青聚乙烯胎防水卷

材采用熱熔法施工應(yīng)加熱均勻，不得加熱不足或燒穿卷

材，搭接縫部位應(yīng)溢出熱熔的改性瀝青。

7.卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。保

護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定：

①頂板的細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間宜設(shè)置隔離

層。

②地板的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)大于50mm。

③側(cè)墻宜采用軟質(zhì)保護(hù)材料或鋪抹30mm厚水泥砂

漿。

8.采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)

定：

①先鋪平面，后鋪立面，交接處應(yīng)交叉搭接。

②從底面折向立面的卷材與永久性保護(hù)墻的接觸部位，

應(yīng)采用空鋪法施工；卷材與臨時(shí)性保護(hù)墻或圍護(hù)結(jié)構(gòu)模

板的接觸部位，應(yīng)將卷材臨時(shí)貼附在該墻上或模板上，

并應(yīng)將頂端臨時(shí)固定。當(dāng)不設(shè)保護(hù)墻時(shí)，從底面折向立

面的卷材接槎部位應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。

③混凝土結(jié)構(gòu)完成，鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接槎部位

的各層卷材揭開(kāi)，并將其表面清理干凈，如卷材有損傷

應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。卷材接槎的搭接長(zhǎng)度，高聚物改性瀝青類(lèi)

卷材應(yīng)為150mm,合成高分子類(lèi)卷材應(yīng)為100mm;

當(dāng)使用兩層卷材時(shí)，卷材應(yīng)錯(cuò)槎接縫，上層卷材應(yīng)蓋過(guò)

下層卷材。

9.卷材防水層經(jīng)檢查后，應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。

7.4涂料防水層

1.涂料防水層適用于受侵蝕性介質(zhì)作用或受振動(dòng)作用的

地下工程，有機(jī)防水涂料宜用于主題結(jié)構(gòu)的迎水面；無(wú)

機(jī)防水涂料宜用于主體結(jié)構(gòu)的迎水面或背水面。

2.涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定

①多組分涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量，攪拌均勻，應(yīng)根據(jù)

有效時(shí)間確定每次配置的用量。

②涂料影涂刷或噴涂，涂層應(yīng)均勻，涂刷應(yīng)待前遍涂層

干燥成膜后進(jìn)行。

③每遍涂刷適應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的

先后搭壓寬度宜為30~50mmo

④涂料防水層的甩槎處接槎寬度不應(yīng)小于100mm,接

涂前應(yīng)將其甩槎表面處理干凈。

⑤采用有機(jī)防水涂料時(shí)，基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓??；在

轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位應(yīng)增加胎體增

強(qiáng)材料涂防層，寬度不應(yīng)小于500mm。

⑥胎體增強(qiáng)材料搭接寬度不應(yīng)小于100mm,上下兩層

和相鄰兩幅胎體的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬，且上下兩層胎

體不得相互垂直鋪貼。

8.防水工程施工質(zhì)量要求及處理

8.1防水工程的施工質(zhì)量要求

8.1.1地下建筑防水工程的施工質(zhì)量要求

①使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

②防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要

求。

③防水混凝土應(yīng)密實(shí)，表面應(yīng)平整，不得有露筋、蜂窩

等缺陷；縫隙混凝土應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

④水泥砂漿防水層應(yīng)密實(shí)、平整、粘結(jié)牢固，不得有空

鼓、裂紋、起砂、麻面等缺陷；防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

⑤卷材接縫應(yīng)粘結(jié)牢固、封閉嚴(yán)密，防水層不得有損

傷、空鼓、皺折等缺陷。

⑥涂層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫皮、流淌、鼓泡、露胎、

皺折等缺陷；涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

⑦變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等防水構(gòu)造應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求。

8.1.2屋面防水工程的施工質(zhì)量要求

①使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

②找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

③保溫層的厚度、含水率和表面密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

④天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

⑤卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度

正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。

⑥涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂層無(wú)裂紋、皺

折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。

⑦剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不

開(kāi)裂；分格縫應(yīng)平直，位置正確。

⑧嵌縫密實(shí)材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平

直，不得有開(kāi)裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。

⑨防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。

8.1.3室內(nèi)防水工程的施工質(zhì)量要求

①材料檢測(cè)報(bào)告、材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)試報(bào)告及其它存檔資

料符合設(shè)計(jì)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

②涂膜厚度、卷材厚度、復(fù)合防水層厚度均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)

要求。

③涂膜防水層應(yīng)均勻一致，不得有開(kāi)裂、脫落、氣泡、

孔洞及收頭不嚴(yán)密等缺陷。

④卷材鋪貼表面應(yīng)平整無(wú)皺折、搭接縫寬度一致，卷材

粘貼牢固、嵌縫嚴(yán)密，不得有翹邊、開(kāi)裂及鼓泡等現(xiàn)

象。

⑤剛?cè)岱浪鲗哟沃g應(yīng)粘接牢固，防水層表面涂膜均

勻一致、平整，不得有氣泡、脫落、孔洞及收頭不嚴(yán)密

等缺陷。

⑥水泥基滲透結(jié)晶型防水材料施工的基面應(yīng)為混凝土，

非混凝土基面上必須做水泥砂漿基層后才能涂刷，其表

面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，不得有露筋、蜂窩、孔洞、麻面和滲

漏水現(xiàn)象；混凝土裂縫不應(yīng)大于0.2mm,且不得貫通

裂縫。

⑦水泥基滲透結(jié)晶型防水涂層應(yīng)均勻，水泥基滲透結(jié)晶

型防水砂漿應(yīng)壓實(shí)；兩項(xiàng)均不應(yīng)有起皮、空鼓、裂紋等

缺陷；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂層及防水砂漿層均勻做

3~7d填的噴霧養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)后在做蓄水試驗(yàn)。

⑧界面滲透性防水液噴涂應(yīng)均勻一致（檢查方法：噴涂

防水液后應(yīng)立即觀察表面粉色酚酸反應(yīng)顯示狀況，確定

漏噴或不均勻現(xiàn)象，并采取措施補(bǔ)噴）。

⑨防水細(xì)部構(gòu)造處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工完畢立即驗(yàn)

收，并作隱蔽工程記錄。

⑩竣工后的防水層不得有積水和滲漏現(xiàn)象，地面排水必

須暢通。

8.2防水工程的施工質(zhì)量問(wèn)題處理

8.2.1地下防水工程施工質(zhì)量問(wèn)題處理

1.防水混凝土施工縫滲漏水

①現(xiàn)象：施工縫處混凝土松散，骨料集中，接槎明顯，

沿縫隙處滲漏水。

②原因分析：

a.施工縫留的位置不當(dāng)

b.在支模和綁鋼筋的過(guò)程中，掉人縫內(nèi)的雜物沒(méi)有及時(shí)

清除。澆筑上層混凝土后，在新舊混凝土之間形成夾

層。

c.在澆筑上層混凝土?xí)r，未按規(guī)定處理施工縫，上、下

層混凝土不能牢固粘結(jié)。

d.鋼筋過(guò)密，內(nèi)外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施

工質(zhì)量不易保證。

e.下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處。

f.澆筑地面混凝土?xí)r，因工序銜接等原因造成新老接槎

部位產(chǎn)生收縮裂縫。

③治理：

a.根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氧凝灌漿

堵漏。

b.不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石

子剔除，刷洗干凈，用水泥素漿打底，抹1:2:5水泥

砂漿找平壓實(shí)。

2.防水混凝土裂縫滲漏水

①現(xiàn)象：混凝土表面有不規(guī)則的收縮裂縫且貫通于混凝

土結(jié)構(gòu)，有滲漏水現(xiàn)象。

②原因分析：

a.混凝土攪拌不均勻，或水泥品種混用，收縮不一定產(chǎn)

生裂縫。

b.設(shè)計(jì)中，對(duì)土的側(cè)壓力及水壓作用考慮不周全，結(jié)構(gòu)

缺乏足夠的剛度。

c.由于設(shè)計(jì)或施工等原因產(chǎn)生局部斷裂或環(huán)形裂縫。

③治理：

a.采用促凝膠漿或氧凝灌漿堵漏。

b.對(duì)不滲漏的裂縫，可用灰漿或用水泥壓漿法處理。

c.對(duì)于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水

帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片一級(jí)涂刷式氯丁膠

片等方法。

3.管道穿墻（地）部位滲漏水。

①現(xiàn)象：常溫管道、熱力管道以及電纜等穿墻（地）

時(shí)，與混凝土脫離，產(chǎn)生裂縫漏水。

②原因分析

a.穿墻（地）管道周?chē)炷翝仓щy，振搗不密實(shí)。

b.沒(méi)有認(rèn)真清除穿墻（地）管道表面銹蝕層，致使穿墻

管道不能與混凝土粘結(jié)密實(shí)。

C.穿墻（地）管道接頭不嚴(yán)或用有縫管，水深入管內(nèi)

后，又從管內(nèi)流出。

&在施工或使用中穿墻（地）管道受振動(dòng)松動(dòng)，與混凝

土間產(chǎn)生縫隙。

e.熱力管道穿墻部位構(gòu)造處理不當(dāng)，致使管道在溫差作

用下，應(yīng)往返伸縮變形而與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫。

③治理

a.對(duì)于水壓較小的常溫管道穿墻（地）滲漏水采用直接

堵漏法處理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，采用水泥膠

漿將溝槽擠壓密實(shí)，達(dá)到強(qiáng)度后，表面做防水層。

b.對(duì)于水壓較大的常溫管道穿墻（地）滲漏水采用下線

法處理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，擠壓水泥膠漿同

時(shí)留設(shè)線孔或釘孔，使漏水順空眼流出。經(jīng)檢查無(wú)滲漏

后，沿溝槽抹素漿，砂漿各一道。待其有強(qiáng)度后再堵塞

漏水孔眼，最后再把整條裂縫做好防水層。

c.熱力管道穿內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)，可將穿孔眼剔

大，采用埋設(shè)與預(yù)制半圓混凝土套管進(jìn)行處理。

d.熱力管道穿外墻部位出現(xiàn)滲漏水，修復(fù)時(shí)需將地下水

位將至管道標(biāo)高以下，用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。

8.2.2屋面防水工程施工質(zhì)量問(wèn)題處理

1.卷材屋面開(kāi)裂

①現(xiàn)象：

卷材屋面開(kāi)裂一般有兩種情況：一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面

上出現(xiàn)的有規(guī)則橫向裂縫。當(dāng)屋面無(wú)保溫層時(shí)，這種橫

向裂縫往往是通常和筆直的，位置正對(duì)屋面板支座的上

端；當(dāng)屋面有保溫層時(shí)，裂縫往往是斷續(xù)的、彎曲的，

位于正對(duì)屋面支座兩邊10~50cm的范圍內(nèi)，這種有規(guī)

則裂縫一般在屋面完成后1~4年的冬季出現(xiàn)，開(kāi)始細(xì)如

發(fā)絲,以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1~2mm以致更寬，

另一種是無(wú)規(guī)則裂縫，其位置、形狀、大小各不相同，

出現(xiàn)的時(shí)間也無(wú)規(guī)律，一般補(bǔ)貼后不再裂開(kāi)。

②原因分析

a.產(chǎn)生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是：溫度變化，屋面

板產(chǎn)生脹縮，引起板端角變，此外，卷材質(zhì)量低、老化

或在低溫條件下產(chǎn)生冷脆，韌性和沿伸度降低等原因也

會(huì)產(chǎn)生橫向裂縫。

b.產(chǎn)生無(wú)規(guī)則裂縫的原因是：卷材搭接太小，卷材收縮

后接頭開(kāi)裂、翹起，卷材老化龜裂、鼓泡破裂或外傷

等。此外，找平層的分隔縫設(shè)置不當(dāng)或處理不好，以及

水泥砂漿不規(guī)則開(kāi)裂等，也會(huì)引起卷材的無(wú)規(guī)則開(kāi)裂。

③治理

對(duì)于基層未開(kāi)裂的無(wú)規(guī)則裂縫，一般在開(kāi)裂處補(bǔ)貼卷材

即可。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完工后的幾年內(nèi)，正處于

發(fā)生和發(fā)展階段，只有逐年治理方能收效。治理方法

有：

a.用蓋封條補(bǔ)縫：蓋縫條用卷材或鍍鋅鋼板制成。補(bǔ)縫

時(shí)，按修補(bǔ)范圍清理屋面，在裂縫處先嵌入防水油膏或

澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應(yīng)用瑪蹄脂粘貼，周邊要壓實(shí)

刮平。鍍鋅薄鋼板縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上，其間距

為200mm左右,兩邊再附貼一層寬200mm的卷材

條，用蓋縫條補(bǔ)縫，能適應(yīng)屋面基層伸縮變形，避免防

水層被拉裂，但蓋縫條易被踩壞，故不適合用預(yù)計(jì)會(huì)嚴(yán)

重、掃灰頻繁的屋面。

b.用于鋪卷材做延伸層，在裂縫處干鋪一層

250mm~400mm寬的卷材條做延伸層。干裂卷材的兩

側(cè)20mm處應(yīng)用瑪脂粘貼。

c.用防水油膏補(bǔ)縫：補(bǔ)縫用的油膏，目前采用的有聚氯

乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時(shí)，應(yīng)先切

除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層，保證滲為

30mm。然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面5mm以

上，用焦油麻絲嵌縫時(shí)，先清理裂縫兩邊寬各50mm

的綠豆砂保護(hù)層，再灌上油膏即可。油膏中焦油、麻

絲、滑石粉之比為100:15:60（質(zhì)量比）0

2.卷材屋面流淌

①現(xiàn)象：

a.嚴(yán)重流淌：流淌面積占屋面50%以上,大部分流淌距

離超過(guò)卷材搭接長(zhǎng)度。卷材大多皺折成團(tuán)，垂直面卷材

拉開(kāi)脫空，卷材橫向搭接有嚴(yán)重錯(cuò)動(dòng)。在一些脫空和拉

斷處產(chǎn)生漏水。

b.中等流淌：流淌面積占屋面20%~50%,大部分流淌

距離在卷材搭接長(zhǎng)度范圍之內(nèi)，屋面有輕微折皺，垂直

面卷材被拉開(kāi)100mm左右只有天溝卷材脫空聳肩。

c.輕微流淌：流淌面積占屋面20%以下，流淌長(zhǎng)度僅

2~3mm,在屋架端破處有輕微折皺。

②原因分析

a.膠結(jié)料耐熱度偏低。

b.膠結(jié)料粘結(jié)層過(guò)厚。

c.屋面坡度過(guò)陡，而采用平行屋脊鋪貼卷材，或采用垂

直屋脊鋪貼卷材，在半坡進(jìn)行短邊搭接。

③治理

嚴(yán)重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪，輕微流淌如不

發(fā)生滲漏，一般可不予治理。中等流淌可采用以下方法

治理：

a.切割法：先將舊卷材聳肩脫空等部位，可先清除保護(hù)

層，切開(kāi)將要脫空的卷材，掛出卷材低下積存的舊膠結(jié)

料，待內(nèi)部冷凝水曬干后，將下部易脫開(kāi)的卷材用膠結(jié)

料粘貼好，加鋪一層卷材，再將上部卷材蓋上。

b.局部切除重鋪：對(duì)于天溝處折皺成團(tuán)的卷材，先予以

切除，僅保存原有卷材較為平整的部分，使之沿天溝縱

向成直線（也可用噴燈烘烤膠結(jié)料后，將卷材剝離）；

新舊卷材的搭接應(yīng)按接槎法或搭槎法進(jìn)行：

接槎法：先將舊卷材槎口切齊。并鏟除槎口邊緣

200mm處的保護(hù)層。新舊卷材按槎口分層對(duì)接，最后

將表面一層新卷材搭入舊卷材150mm并壓平，上做一

油一砂（此法一般用于治理天窗泛水和山墻泛水處）。

搭槎法：將舊卷材切成臺(tái)階型槎口，每階寬大于

80~150mmo用噴燈將舊膠結(jié)料烤軟后，分層掀起

80750mm,把舊膠結(jié)料除凈，曬干卷材下面的水

汽。最后把新鋪卷材分層壓入卷材下面（此法多用于治

理天溝處）。

c.釘子釘法：當(dāng)施工不久后，卷材有下滑趨勢(shì)時(shí)，可在

卷材上部離屋脊300~450mm范圍內(nèi)釘三排50mm的

長(zhǎng)園釘，釘眼上灌膠結(jié)料。卷材流淌后，橫向搭接若有

錯(cuò)動(dòng)，應(yīng)清除邊緣翹起處的舊膠結(jié)料，重新澆灌膠結(jié)

料，并壓實(shí)刮平。

3.屋面卷材起鼓

①現(xiàn)象：卷材起鼓一般在施工后不久產(chǎn)生。在高溫季

節(jié)，有時(shí)上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大，逐

漸發(fā)展，大的直徑可達(dá)200~300mm，小的數(shù)十毫米,

大小鼓泡還可能成片串連。起鼓一般從底層卷材開(kāi)始，

其內(nèi)還有冷凝水珠。

②原因分析：

在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體；當(dāng)

其受到太陽(yáng)照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓

泡。

③治理

a.直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治

理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即可。

b.直徑100~300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護(hù)

層，再用刀將鼓泡處按斜十字形割開(kāi)，放出鼓泡內(nèi)的氣

體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹

干，隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊

方形卷材，壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊

搭接好，并重做保護(hù)層，上述分片鋪貼順序是按屋面流

水方向先下再左右后上。

C.直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)發(fā)治理