甲乙買房賣房合同范本

甲乙買房賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本信息1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，土地使用權(quán)證號：____________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________平方米。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋目前處于____________狀態(tài)。1.4房地產(chǎn)權(quán)益：甲方對所售房地產(chǎn)享有完全的合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情形。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款，購房款尾款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段向甲方支付購房款。具體付款時(shí)間及金額，雙方另行約定。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、物業(yè)管理相關(guān)資料等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)按每日____________元向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按每日____________元向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房地產(chǎn)權(quán)屬證書、物業(yè)管理相關(guān)資料等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，享有對甲方房地產(chǎn)交易過程的監(jiān)督權(quán)、調(diào)解權(quán)和異議權(quán)。1.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。1.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方交易的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無租賃、抵押、查封等情形。如因丙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬糾紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、物業(yè)管理相關(guān)資料等交付給乙方。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付購房款。如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。2.3甲方有權(quán)要求丙方確保房地產(chǎn)交易過程的合規(guī)性，如丙方未能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、乙方權(quán)益及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的交付計(jì)劃，接受房地產(chǎn)的交付。3.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。3.4乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)按每日1000元向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按每日1000元向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的房地產(chǎn)交易，旨在確保交易過程的公正、透明和合規(guī)性。6.2丙方通過提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3丙方的介入，有助于建立信任機(jī)制，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得合理的房價(jià)款。7.2甲方通過約定乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的合法權(quán)益。7.3甲方通過丙方的介入，提高交易的安全性，確保房地產(chǎn)交易過程的合規(guī)性。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意向乙方出售其位于____的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意出售的該房屋坐落于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3該房屋的現(xiàn)狀為____。1.4甲方對該房屋享有完全的合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情形。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的該房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付購房款：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款，購房款尾款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段向甲方支付購房款。具體付款時(shí)間及金額，雙方另行約定。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書、物業(yè)管理相關(guān)資料等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方交付該房屋。4.2乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付違約金。4.3乙方有權(quán)要求丙方確保本合同的履行，如丙方未能履行其職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付違約金。5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同成交價(jià)格的5%。4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付該房屋，應(yīng)按每日1000元向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按每日1000元向甲方支付違約金。七、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的房地產(chǎn)交易，旨在確保交易過程的公正、透明和合規(guī)性。8.2丙方通過提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3丙方的介入，有助于建立信任機(jī)制，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得該房屋的所有權(quán)。9.2乙方通過約定甲方的交付義務(wù)