正規(guī)物業(yè)收費合同范本

正規(guī)物業(yè)收費合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1物業(yè)負責小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護、管理和保養(yǎng)，包括綠化、道路、照明、排水、供暖、供電、供水、供氣等；1.2物業(yè)負責小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護，包括安全巡查、監(jiān)控設(shè)施的運行、消防設(shè)施的維護等；1.3物業(yè)應提供清潔服務，包括公共區(qū)域的清潔、垃圾的收集和處理等；1.4物業(yè)應按照約定向業(yè)主提供其他服務。第二條物業(yè)服務費用2.1業(yè)主應按照約定向物業(yè)支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、能耗費用等；2.2物業(yè)服務費用的具體標準和支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定；2.3業(yè)主應在物業(yè)服務費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的____%；2.4物業(yè)應在提供服務的同時，向業(yè)主出具正規(guī)發(fā)票。第三條物業(yè)服務期限3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作的，應提前____個工作日書面通知對方，并簽訂新的物業(yè)服務合同。第四條違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；4.2物業(yè)未能按照約定提供服務的，應向業(yè)主支付違約金，違約金的標準為未提供服務部分的費用____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)服務內(nèi)容明細表2.物業(yè)服務費用支付方式及標準3.補充協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：丙方（以下簡稱“第三方服務提供商”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1物業(yè)負責小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護、管理和保養(yǎng)，包括綠化、道路、照明、排水、供暖、供電、供水、供氣等；1.2物業(yè)負責小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護，包括安全巡查、監(jiān)控設(shè)施的運行、消防設(shè)施的維護等；1.3物業(yè)應提供清潔服務，包括公共區(qū)域的清潔、垃圾的收集和處理等；1.4物業(yè)應按照約定向業(yè)主提供其他服務。第二條物業(yè)服務費用2.1業(yè)主應按照約定向物業(yè)支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、能耗費用等；2.2物業(yè)服務費用的具體標準和支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定；2.3業(yè)主應在物業(yè)服務費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的____%；2.4物業(yè)應在提供服務的同時，向業(yè)主出具正規(guī)發(fā)票。第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方服務提供商根據(jù)甲方的要求，向業(yè)主提供專業(yè)化的服務，包括但不限于家政服務、健康咨詢、教育培訓等；3.2第三方服務提供商應按照約定向業(yè)主提供服務，并保證服務質(zhì)量；3.3第三方服務提供商的收費標準和服務內(nèi)容由甲方確定，并可應業(yè)主需求進行調(diào)整。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用由業(yè)主承擔，具體標準和支付方式由甲方確定；4.2業(yè)主應在服務費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的____%；4.3第三方服務提供商應在提供服務的同時，向業(yè)主出具正規(guī)發(fā)票。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)服務提供方，有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量符合約定；5.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方和丙方的服務內(nèi)容和服務標準；5.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方和丙方服務存在問題時，有權(quán)要求乙方和丙方及時整改。第六條乙方和丙方的違約及限制條款6.1乙方和丙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；6.2乙方和丙方未能按照約定提供服務的，應向業(yè)主支付違約金，違約金的標準為未提供服務部分的費用____%；6.3乙方和丙方在提供服務過程中，不得侵犯業(yè)主的隱私和權(quán)益，不得泄露業(yè)主的個人信息；6.4乙方和丙方在提供服務過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)服務內(nèi)容明細表2.物業(yè)服務費用支付方式及標準3.第三方服務內(nèi)容明細表4.第三方服務費用支付方式及標準第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務提供商，提升物業(yè)服務的質(zhì)量和水平，滿足業(yè)主多樣化的需求。同時，第三方服務提供商的專業(yè)化服務也能夠減輕甲方物業(yè)的管理壓力，提高管理效率。在本合同中，甲方作為物業(yè)服務提供方，主導了合同的簽訂和履行，確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障。乙方和丙方的違約及限制條款，以及甲方權(quán)益保障條款的設(shè)置，進一步強化了甲方的權(quán)利和利益，確保了甲方在合同履行過程中的主導地位。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：丙方（以下簡稱“第三方服務提供商”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1物業(yè)負責小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護、管理和保養(yǎng)，包括綠化、道路、照明、排水、供暖、供電、供水、供氣等；1.2物業(yè)負責小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護，包括安全巡查、監(jiān)控設(shè)施的運行、消防設(shè)施的維護等；1.3物業(yè)應提供清潔服務，包括公共區(qū)域的清潔、垃圾的收集和處理等；1.4物業(yè)應按照約定向業(yè)主提供其他服務。第二條物業(yè)服務費用2.1業(yè)主應按照約定向物業(yè)支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、能耗費用等；2.2物業(yè)服務費用的具體標準和支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定；2.3業(yè)主應在物業(yè)服務費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的____%；2.4物業(yè)應在提供服務的同時，向業(yè)主出具正規(guī)發(fā)票。第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方服務提供商根據(jù)甲方的要求，向業(yè)主提供專業(yè)化的服務，包括但不限于家政服務、健康咨詢、教育培訓等；3.2第三方服務提供商應按照約定向業(yè)主提供服務，并保證服務質(zhì)量；3.3第三方服務提供商的收費標準和服務內(nèi)容由甲方確定，并可應業(yè)主需求進行調(diào)整。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用由業(yè)主承擔，具體標準和支付方式由甲方確定；4.2業(yè)主應在服務費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的____%；4.3第三方服務提供商應在提供服務的同時，向業(yè)主出具正規(guī)發(fā)票。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)對甲方和丙方的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量符合約定；5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整甲方和丙方的服務內(nèi)容和服務標準；5.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方和丙方服務存在問題時，有權(quán)要求甲方和丙方及時整改。第六條甲方和丙方的違約及限制條款6.1甲方和丙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；6.2甲方和丙方未能按照約定提供服務的，應向業(yè)主支付違約金，違約金的標準為未提供服務部分的費用____%；6.3甲方和丙方在提供服務過程中，不得侵犯業(yè)主的隱私和權(quán)益，不得泄露業(yè)主的個人信息；6.4甲方和丙方在提供服務過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)服務內(nèi)容明細表2.物業(yè)服務費用支付方式及標準3.第三方服務內(nèi)容明細表4.第三方服務費用支付方式及標準乙方