場地租賃合同

場地租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租場地，乙方自愿租賃甲方場地事宜，達成如下協(xié)議：

一、場地位置及用途

1.甲方出租給乙方的場地位于_________（具體地址）。

2.場地用途：乙方將上述場地用于____________________。

二、租賃期限、租金及支付方式

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方應向甲方支付每月租金為人民幣______元/平方米，總計______元。租金應在每月末支付。

3.支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。具體的支付方式應在簽訂本合同時協(xié)商確定，并書面約定。

三、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，解除本合同并要求乙方立即支付所欠租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證出租的場地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證場地的安全、衛(wèi)生、消防等方面符合國家相關標準。

（2）甲方應保證其出租的場地在簽訂本合同時不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證場地的所有權(quán)或使用權(quán)權(quán)屬清晰、無爭議。

（3）甲方應保證其提供的場地地理位置、面積、用途等與乙方的需求相符，并按照乙方的要求進行必要的裝修和改造。

（4）甲方應提供必要的場地和設施，方便乙方進行經(jīng)營活動。

四、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的場地，并按照約定向甲方支付租金。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進行裝修、改造和營業(yè)，并享有相應的收益。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供水電、消防、安全等方面的指導和協(xié)助。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地的用途。

（2）乙方應按照約定的時間和方式支付租金及其他費用。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。

（4）乙方應對場地的安全、衛(wèi)生、消防等方面負責，并承擔相應的責任和費用。

五、合同的解除和終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均可以提前______日書面通知對方，要求解除或終止本合同。但解除或終止本合同將可能導致違約責任的承擔或影響乙方正常經(jīng)營活動的，雙方應就違約責任和其他相關責任進行協(xié)商并達成一致意見。如果協(xié)商不能達成一致意見，則任何一方均有權(quán)解除或終止本合同，并依法承擔相應的法律責任。但是，如果一方違反本合同的約定或相關承諾，導致對方遭受損失的，違約方應當承擔相應的賠償責任。

2.在租賃期滿或提前終止本合同時，乙方應將場地恢復原狀，并將場地交還給甲方。如果乙方未能按照約定恢復原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權(quán)在租金中扣除相應金額作為補償。

六、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意遵守國家有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得以任何形式侵犯對方的合法權(quán)益。七、其他條款在本合同簽訂后，雙方可以書面形式協(xié)商訂立補充條款或附加條款，作為本合同的組成部分。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_________日期：______年______月______日請注意，這只是一個租賃合同的