2024年房產(chǎn)分家協(xié)議官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)分家協(xié)議官方版甲方父母方代表：_____甲方愛人見證：_____乙方長子方代表：_____乙方愛人見證：_____丙方次子方代表：_____丙方愛人見證：_____丁方（女兒方）代表：_____第一條本協(xié)議書中所述的兩套房屋其中一套位于，登記證書號為登記的房屋所有權(quán)人為乙方，本協(xié)議書中稱壹號房;另外一套位于，登記證書號為登記的房屋所有權(quán)人為甲方，本協(xié)議書中稱貳號房。第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙、丁方無關(guān);貳號房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由丙方繼承，與乙、丁方無關(guān)。第三條甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。第四條經(jīng)三方協(xié)議，為確保丁方將來生活有依靠，丁方有權(quán)選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的權(quán)利。第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在甲方經(jīng)濟(jì)條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大，甲方征得丙、丁雙方同意后，由三方共同出資，并不得有議。第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。第七條本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號房或貳號方作為居住房的權(quán)利，期間甲方生、老、病、死所產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方及丙方按各自50共同承擔(dān)，不得以房屋折舊比例分?jǐn)?。本協(xié)議書不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。第八條本協(xié)議訂立后，甲方、丁方有權(quán)自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內(nèi)陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務(wù)，期間產(chǎn)生生活費(fèi)用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當(dāng)以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關(guān)心姊妹之義務(wù)，雙方酌情相互體諒補(bǔ)給。第九條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除房產(chǎn)之外的任何有形無形財產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方、丁方不得有異議。第十條本協(xié)議一式肆份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名;另：_____為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。第十一條本協(xié)議效力約定：_____除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。甲方父：_____甲方母：_____乙方（長子）：_____乙方愛人見證（長媳）：_____丙方（次子）：_____丙方愛人見證（次媳）：_____丁方（女兒）：_____叔輩旁證：_____簽訂時間：_____2024年房產(chǎn)分家協(xié)議官方版（二）甲方：（姓名）乙方：（姓名）丙方：（姓名）鑒于甲方、乙方、丙方為共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分家處理，根據(jù)雙方自愿、平等的原則，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位于（地址），登記面積為（面積），房屋用途為（住宅、商鋪等）；2.該房產(chǎn)的權(quán)屬登記證書、房產(chǎn)證以及相關(guān)權(quán)屬證明材料由（甲方/乙方/丙方）保存；3.當(dāng)事人對該房產(chǎn)的權(quán)益狀況均清楚并無異議。二、房產(chǎn)分割1.當(dāng)事人按照協(xié)商一致的原則對房產(chǎn)進(jìn)行分割，各自擁有其對應(yīng)的分割部分；2.分割后的房產(chǎn)權(quán)屬分別歸屬如下：(1)甲方：（分割部分1），面積為（具體面積），權(quán)屬證號為（證號）；(2)乙方：（分割部分2），面積為（具體面積），權(quán)屬證號為（證號）；(3)丙方：（分割部分3），面積為（具體面積），權(quán)屬證號為（證號）；3.分割后的房產(chǎn)各自由當(dāng)事人獨(dú)立享有，不得侵犯他方權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、調(diào)整補(bǔ)償1.甲方、乙方、丙方對房產(chǎn)進(jìn)行分割后，房產(chǎn)價值可能存在差異；2.甲方、乙方、丙方同意根據(jù)分割后的房產(chǎn)價值進(jìn)行補(bǔ)償調(diào)整；3.調(diào)整補(bǔ)償?shù)慕痤~按照以下比例進(jìn)行分配：(1)甲方：（具體比例）；(2)乙方：（具體比例）；(3)丙方：（具體比例）；4.調(diào)整補(bǔ)償款項(xiàng)由各自享有部分支付給其他當(dāng)事人，調(diào)整補(bǔ)償款最終結(jié)算后一次性支付完畢；5.調(diào)整補(bǔ)償款的計算和支付方法由各方協(xié)商并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。四、其他約定1.各方在簽署本協(xié)議后共同承擔(dān)房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的維護(hù)和管理責(zé)任；2.房產(chǎn)的管理費(fèi)、維修費(fèi)等均由各方按擁有部分比例承擔(dān)；3.各方應(yīng)當(dāng)尊重彼此對房產(chǎn)的使用權(quán)和租金權(quán)益，不得干擾、損害他方權(quán)益；4.如有對本協(xié)議內(nèi)容的解釋和爭議，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決；5.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為長期。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：丙方：簽字：