拆墻協(xié)議書(2024版)

拆墻協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________拆墻協(xié)議書（2024版）甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方作為該建筑物的共有權(quán)人，同意甲方進(jìn)行拆墻工程，并愿意提供必要的協(xié)助和配合；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆墻工程的具體內(nèi)容和要求

1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，自行負(fù)責(zé)拆墻工程的設(shè)計(jì)和施工；

1.2拆墻工程應(yīng)確保不影響乙方房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和使用功能；

1.3拆墻工程完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除的墻壁進(jìn)行清理和修復(fù)，確保乙方房產(chǎn)的整潔和完好；

1.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拆墻工程，如有特殊情況需要延期的，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行拆墻工程，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合；

2.2乙方有權(quán)了解拆墻工程的設(shè)計(jì)和施工情況，并提出合理意見和建議；

2.3甲方應(yīng)確保拆墻工程的設(shè)計(jì)和施工符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和配合，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

2.5雙方應(yīng)共同維護(hù)和管理拆墻工程完成后的新空間，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。三、違約責(zé)任

3.1如甲方未按照本協(xié)議的約定完成拆墻工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%；

3.2如乙方未按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和配合，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%。四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；

4.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定

5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.拆墻工程設(shè)計(jì)方案

2.拆墻工程施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范資料

4.拆墻工程預(yù)算表

5.甲方和乙方之間的溝通記錄

6.拆墻工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照協(xié)議約定完成拆墻工程，視為甲方違約。

2.乙方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，視為乙方違約。

3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.拆墻工程：指甲方將位于同一建筑物內(nèi)的墻壁進(jìn)行拆除的工程。

2.共有權(quán)人：指對(duì)建筑物享有共有所有權(quán)的權(quán)利人。

3.結(jié)構(gòu)安全：指建筑物在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，能夠承受預(yù)定的荷載，不發(fā)生破壞的狀態(tài)。

4.使用功能：指建筑物在使用過(guò)程中，能夠滿足使用需求的功能。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：拆墻工程設(shè)計(jì)方案不符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。

解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計(jì)方案，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。

2.問題：拆墻工程施工過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工程延期。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并征得乙方的同意；雙方協(xié)商延長(zhǎng)工程期限。

3.問題：拆墻工程完成后，新空間的使用發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有位于同一建筑物內(nèi)的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)之間的墻壁進(jìn)行拆除，以改善居住環(huán)境和提高居住質(zhì)