2024版住房裝修工程施工合同

2024版住房裝修工程施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，委托乙方對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程主要包括：____________________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)列出）。1.2工程地點(diǎn)：____________________（房屋地址）。1.3工程開工日期：____________________。1.4工程竣工日期：____________________。第二條工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。第三條付款方式3.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的30%。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的20%。3.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以整改。4.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總報(bào)價(jià)的1%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.材料清單

4.工程量清單

5.付款憑證

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際竣工日期與合同約定的竣工日期不符，超出約定時(shí)間。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時(shí)間晚于合同約定的付款日期。

3.工程質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行房屋裝修的一方。

2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修施工的一方。

3.工程報(bào)價(jià)：指乙方根據(jù)施工圖紙和施工方案向甲方提供的工程總造價(jià)。

4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總報(bào)價(jià)的30%。

5.質(zhì)保金：指甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付給乙方的工程總報(bào)價(jià)的10%，作為工程質(zhì)量保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：

解決辦法：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

3.付款延遲：

解決辦法：甲方按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有延遲，支付違約金。

4.施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更：

解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于房屋所有權(quán)人委托施工方進(jìn)行房屋裝修的情況。

2.適用于施工方按照甲方要求進(jìn)行施工