征收土地合同范本

征收土地合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方擬對(duì)該土地進(jìn)行征收，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就征收土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.甲方征收的土地范圍為__________（具體位置、四至范圍等），土地面積為__________平方米。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地征收范圍內(nèi)土地的實(shí)際使用情況、土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料。二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元/平方米；（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米；（4）青苗補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征收補(bǔ)償費(fèi)用，并按照本合同約定支付給甲方。三、征收補(bǔ)償支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。2.剩余的征收補(bǔ)償費(fèi)用待乙方搬遷完畢、拆除地上附著物后，由甲方一次性支付給乙方。四、征收土地交付及搬遷1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將征收土地范圍內(nèi)的地上附著物拆除完畢，并將土地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成搬遷工作，并將原土地上的一切附著物拆除。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定征收補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付土地，并要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用情況證明3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件4.征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.搬遷進(jìn)度報(bào)告6.地上附著物拆除證明7.征收土地交付確認(rèn)書8.違約金計(jì)算公式9.訴訟申請(qǐng)書10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷工作和拆除地上附著物，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定交付征收土地，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定接受土地交付，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收土地：指國(guó)家為了公共利益需要，依法將集體所有的土地征為國(guó)家所有的行為。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.征收補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有人或者其他權(quán)利人給予的補(bǔ)償。4.征收補(bǔ)償費(fèi)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到征收補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.遇到搬遷進(jìn)度緩慢：甲方可與乙方溝通，了解搬遷困難，提供必要協(xié)助，協(xié)商確定合理搬遷期限。3.遇到土地上附著物拆除不徹底：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方拆除，如乙方未拆除，甲方有權(quán)拒絕支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用。4.遇到土地交付問題：雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地交付時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.公共利益項(xiàng)目用地征收4.集體土