甲方版空地租賃合同樣本

甲方版空地租賃合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的1.2租賃標的的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計為每平方米__________元/月。3.2租金每__________支付一次，支付日期為每月的__________日。3.3承租方應(yīng)在租金支付日期前__________個工作日將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的租賃目的使用租賃標的。4.2承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方在租賃期間如需改變租賃用途，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并征得出租方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責對租賃標的進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標的，并負責日常的維護和保養(yǎng)。5.3承租方在租賃期間如需進行大型維修或改造，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并征得出租方同意。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2出租方未按約定提供租賃標的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________一、附件列表：1.租賃地塊所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃標的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.保險單副本6.租金支付證明文件7.維修和保養(yǎng)記錄8.任何與合同履行相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定時間提供租賃標的提供的租賃標的有重大瑕疵或不符合約定用途未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃標的，或轉(zhuǎn)租給第三方未按約定辦理保險手續(xù)或未將保險單副本備案未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的一方。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的可供租賃的土地或其他財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方可以使用租賃標的的時間期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃標的：提前與出租方溝通，了解交付延遲的原因。要求出租方在約定時間內(nèi)交付租賃標的，并協(xié)商具體的交付時間。如延遲情況嚴重，可考慮解除合同并追究違約責任。2.承租方未能按時支付租金：及時與承租方溝通，了解支付延遲的原因。要求承租方在約定時間內(nèi)支付租金，并提醒可能的違約后果。如未能解決問題，可考慮解除合同并追究違約責任。3.租賃用途變更：提前與出租方溝通，說明變更原因及所需時間。書面申請并獲得出租方同意后方可變更用途。變更用途后可能涉及租金調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。4.維修和保養(yǎng)責任不明確：在合同中明確維修和保養(yǎng)的責任主體及具體條款。在需要維修和保養(yǎng)時，及時與責任方溝通并采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租賃土地用于商業(yè)、工業(yè)或住宅開發(fā)。2