英文按揭貸款協(xié)議

英文按揭貸款協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方需要向乙方申請一筆按揭貸款，用于購買房產(chǎn)，并且乙方同意向甲方提供該筆貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本貸款的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2本貸款用于甲方購買房產(chǎn)，具體用途為：________________。1.3本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款的利率為____%（年利率），按______方式計(jì)算利息。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。具體的還款計(jì)劃和還款方式如下：（1）甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起每月償還貸款本金____元，以及按約定利率計(jì)算的利息。（2）甲方應(yīng)在貸款期限屆滿之日一次性還清剩余本金和未償還的利息。第三條擔(dān)保措施3.1甲方以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.3甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并在貸款期間保持抵押物的完整性。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還貸款金額的____%。4.2甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還貸款金額的____%。4.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的____%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款合同6.抵押登記證明7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于購買房產(chǎn)，屬于違約行為。2.未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款：借款人未按時(shí)足額償還貸款本金和利息，屬于違約行為。3.未按約定提供貸款：貸款人未按約定時(shí)間提供貸款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人以房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.抵押物：指借款人提供的作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，要求借款人立即改正，并將未用于購買房產(chǎn)的貸款部分償還給貸款人。2.問題：借款人未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，要求借款人立即改正，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。3.問題：貸款人未按約定時(shí)間提供貸款。解決辦法：借款人可與貸款人協(xié)商，要求貸款人立即提供貸款。五、所有應(yīng)用場景：1.購買房產(chǎn)的個(gè)人或企業(yè)需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請按揭貸款。2.銀行或其他金融機(jī)構(gòu)同意向購買房產(chǎn)的個(gè)人或企業(yè)提供按揭貸款。3.購買房產(chǎn)的個(gè)人或企業(yè)以所購買的房產(chǎn)作為