科學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議WPS

科學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議WPS合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃實(shí)驗(yàn)室基本信息1.1實(shí)驗(yàn)室地址：__________1.2實(shí)驗(yàn)室面積：__________平方米1.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離實(shí)驗(yàn)室，并將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，不得損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3甲方有權(quán)對乙方使用實(shí)驗(yàn)室情況進(jìn)行檢查，確保乙方使用符合約定用途。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離實(shí)驗(yàn)室，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單1.實(shí)驗(yàn)室家具：__________2.實(shí)驗(yàn)設(shè)備：__________3.實(shí)驗(yàn)材料：__________4.其他設(shè)施：__________一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單2.乙方研究項(xiàng)目簡介3.乙方團(tuán)隊(duì)成員名單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.實(shí)驗(yàn)室鑰匙交接記錄7.實(shí)驗(yàn)室使用情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用實(shí)驗(yàn)室，導(dǎo)致設(shè)備損壞或?qū)嶒?yàn)室設(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行違法活動或違反約定的研究項(xiàng)目。5.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，或?qū)嶒?yàn)室設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方未按約定提供售后服務(wù)或維修支持。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實(shí)驗(yàn)室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃實(shí)驗(yàn)室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃實(shí)驗(yàn)室的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用實(shí)驗(yàn)室而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金額。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的維修支持。3.問題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租實(shí)驗(yàn)室。解決辦法：終止租賃協(xié)議，并要求乙方立即遷離實(shí)驗(yàn)室。4.問題：乙方在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行違法活動。解決辦法：終止租賃協(xié)議，并要求乙方立即遷離實(shí)驗(yàn)室，必要時(shí)報(bào)警處理。5.問題：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用