場地租賃安全管理協(xié)議書范本

2024場地租賃安全管理協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下安全管理協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受該場地的現(xiàn)狀。1.2乙方租賃場地的面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。二、場地使用及安全管理2.1乙方應(yīng)按照約定的租賃目的使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，遵守場地的各項(xiàng)管理制度，確保在使用場地的過程中安全無事故。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。2.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行消防安全檢查。2.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的環(huán)境保護(hù)工作，確保在使用場地的過程中不對環(huán)境造成污染。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租賃期開始之日起一個(gè)月內(nèi)，支付租金的__________%；（2）租賃期開始之日起第二個(gè)月內(nèi)，支付租金的__________%；（3）租賃期開始之日起第三個(gè)月內(nèi)，支付租金的__________%。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方應(yīng)保證場地的合法性和合規(guī)性，確保場地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得存在任何法律糾紛。1.2甲方應(yīng)確保場地的設(shè)施和設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證場地的安全性和適用性。1.3甲方應(yīng)提供場地的相關(guān)資料和文件，包括但不限于場地的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、設(shè)施和設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告等。1.4甲方應(yīng)對場地的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和安全。1.5甲方應(yīng)對乙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定的租賃目的使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行使用和維護(hù)場地的設(shè)施和設(shè)備。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全管理，包括但不限于人員管理、物品管理、交通安全管理等。2.5乙方應(yīng)對因使用場地而產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，應(yīng)提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明。3.2第三方中介應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和方式提供服務(wù)，并按照約定的時(shí)間和方式收取費(fèi)用。3.3第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)方。3.4第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，如因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)按照約定的時(shí)間提供服務(wù)，遲延提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明2.甲方使用權(quán)證明3.場地設(shè)施和設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告4.乙方租賃目的說明5.租金支付證明6.場地管理制度7.第三方中介營業(yè)執(zhí)照8.第三方中介資質(zhì)證明9.服務(wù)內(nèi)容和方式說明10.服務(wù)費(fèi)用收據(jù)11.個(gè)人信息和交易信息保密協(xié)議12.服務(wù)質(zhì)量和效果證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反保證場地合法性和合規(guī)性，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未提供場地相關(guān)資料和文件，認(rèn)定甲方違約。3.甲方未進(jìn)行定期檢查和維護(hù)場地設(shè)施和設(shè)備，認(rèn)定甲方違約。4.甲方泄露乙方提供的信息，認(rèn)定甲方違約。5.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定乙方違約。6.乙方未遵守場地管理制度，認(rèn)定乙方違約。7.乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，認(rèn)定乙方違約。8.乙方未負(fù)責(zé)場地安全管理，認(rèn)定乙方違約。9.第三方中介未提供約定服務(wù)或服務(wù)不當(dāng)，認(rèn)定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃場地用于特定用途的乙方。3.租賃目的：指乙方租賃場地的具體用途。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施和設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改或更換設(shè)施設(shè)備。2.乙方未按約定用途使用場地解決辦法：與乙方溝通，要求其規(guī)范使用場地。3.租金支付延遲解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，遲延支付的按違約處理。4.甲方未履行安全管理職責(zé)解決辦法：要求甲方加強(qiáng)安全管理，確保場地安全。5.第三方中介服務(wù)不符合約定解決辦法：與第三方中介溝通，要求其整改或更換服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有場地