2024版無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同

2024版無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件完成交易；第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋現(xiàn)狀為________________。1.2該房屋目前無產(chǎn)權(quán)證，甲方應保證在交易過程中依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有該房屋。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買該房屋。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證該房屋的真實性，如因甲方隱瞞或虛報房屋情況導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間支付房款。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書2.房屋買賣合同證明3.的身份證明文件4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件（如有的話）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，或未將房屋交付給乙方。2.甲方隱瞞或虛報房屋情況，導致乙方損失。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋并享有房屋所有權(quán)的一方。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算為本合同交易價格的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)或未交付房屋：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方隱瞞或虛報房屋情況：解決辦法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，同時要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有位