2024版防火門承包合同

2024版防火門承包合同合同編號：__________防火門承包合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對位于__________的防火門進行維修、保養(yǎng)和更換，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條防火門維修、保養(yǎng)和更換范圍1.1甲方委托乙方對位于__________的防火門進行定期維修、保養(yǎng)和更換。1.2乙方負責對防火門的下列部位進行檢查、維修、保養(yǎng)和更換：（1）防火門本體及配件；（2）防火門閉鎖及五金配件；（3）防火門監(jiān)控系統(tǒng)；（4）防火門密封條；（5）其他與防火門功能相關的內容。第二條防火門維修、保養(yǎng)和更換標準2.1防火門維修、保養(yǎng)和更換應符合國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求。2.2乙方應按照甲方的要求和相關標準，保證防火門的正常運行和使用壽命。2.3乙方在維修、保養(yǎng)和更換過程中，應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保人身和財產(chǎn)安全。第三條防火門維修、保養(yǎng)和更換時間及頻次3.1防火門的維修、保養(yǎng)和更換時間及頻次由甲方根據(jù)實際情況確定，并提前通知乙方。3.2乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成維修、保養(yǎng)和更換工作。第四條防火門維修、保養(yǎng)和更換費用（1）固定費用：人民幣__________元/年；（2）實際發(fā)生費用：根據(jù)維修、保養(yǎng)和更換的實際工作量，雙方協(xié)商確定。4.2乙方應在每年年初向甲方提交當年的防火門維修、保養(yǎng)和更換費用預算，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。4.3甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付乙方當年防火門維修、保養(yǎng)和更換的固定費用。第五條保修條款5.1乙方提供的防火門及配件，自安裝驗收合格之日起，享有__________年的免費保修期。5.2保修期內，防火門及配件出現(xiàn)非人為損壞的問題，乙方負責免費維修或更換。5.3保修期外，防火門及配件出現(xiàn)問題，乙方提供有償維修或更換服務。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成維修、保養(yǎng)和更換工作的，應支付甲方違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付維修、保養(yǎng)和更換費用的，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.防火門維修、保養(yǎng)和更換方案

2.防火門及配件型號、規(guī)格和數(shù)量清單

3.防火門維修、保養(yǎng)和更換工作進度計劃

4.防火門維修、保養(yǎng)和更換費用明細表

5.違約金計算公式

6.防火門保修卡

7.相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成維修、保養(yǎng)和更換工作

2.甲方未按照約定時間支付維修、保養(yǎng)和更換費用

3.乙方提供的防火門及配件質量不符合約定或國家標準

4.乙方在維修、保養(yǎng)和更換過程中，未嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，導致人身和財產(chǎn)安全事故

5.乙方未按照約定提供保修服務或保修期內未按約定履行保修義務三、法律名詞及解釋：

1.防火門：指符合國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，具備一定防火隔離功能的門。

2.維修：對防火門及配件進行檢查、修理、更換等操作，以保證防火門正常運行。

3.保養(yǎng)：對防火門及配件進行定期檢查、清潔、潤滑等操作，以延長防火門使用壽命。

4.更換：對防火門及配件進行更換，以保證防火門的正常運行和使用壽命。

5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.保修期：乙方提供的防火門及配件，自安裝驗收合格之日起，享有一定年限的免費保修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：防火門維修、保養(yǎng)和更換工作進度與甲方要求不符

解決辦法：乙方應與甲方溝通，調整工作計劃，確保按時完成維修、保養(yǎng)和更換工作。

2.問題：甲方支付維修、保養(yǎng)和更換費用延遲

解決辦法：甲方應按照合同約定時間支付費用，逾期支付的，應支付違約金。

3.問題：乙方提供的防火門及配件質量不符合約定或國家標準

解決辦法：乙方應立即更換不符合要求的防火門及配件，并承擔相應責任。

4.問題：乙方在維修、保養(yǎng)和更換過程中發(fā)生安全事故

解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，及時通知甲方，并承擔相應責任。

5.問題：乙方在保修期內未按約定履行保修義務

解決辦法：乙方應按照合同約定履行保修義務，否則甲方有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.公共建筑防火門維修、保養(yǎng)和更換

2.住