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物業(yè)服務(wù)保密協(xié)議2024年通用合同編號(hào):__________鑒于甲方愿意向乙方提供物業(yè)服務(wù),為確保雙方利益,維護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中涉及的保密信息事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條保密信息范圍1.1本協(xié)議所稱保密信息是指甲方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的、擁有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益的信息,包括但不限于:(1)甲方客戶信息;(2)甲方物業(yè)管理方法、經(jīng)營(yíng)策略、商業(yè)模式;(3)甲方員工信息;(4)甲方技術(shù)秘密、技術(shù)成果;(5)甲方其他具有保密性的商業(yè)信息。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的保密信息范圍,對(duì)甲方的保密信息予以保密。第二條保密義務(wù)2.1乙方同意在合作期間及合作結(jié)束后,對(duì)甲方的保密信息予以嚴(yán)格保密,不得向任何第三方泄露、披露或授權(quán)使用。2.2乙方不得利用甲方的保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施,確保甲方的保密信息在乙方控制范圍內(nèi)得到妥善保護(hù)。第三條保密期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自雙方簽署之日起生效,至合作結(jié)束后五年內(nèi)有效。3.2如果甲方提前終止本協(xié)議,乙方仍需承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)至原保密期限結(jié)束。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、甲方為制止違約行為所支付的合理費(fèi)用等。4.3如果乙方違約行為給甲方造成重大損失,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:
1.甲方提供的物業(yè)服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明
2.乙方提供的保密信息清單
3.甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件
4.乙方員工保密協(xié)議
5.甲方技術(shù)秘密和技術(shù)成果證明文件
6.乙方違約行為證據(jù)材料
7.甲方經(jīng)濟(jì)損失證明文件二、違約行為及認(rèn)定:
1.泄露、披露或授權(quán)使用甲方的保密信息
2.利用甲方的保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)
3.未采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的保密信息
4.未按照約定履行保密義務(wù)
5.提前終止協(xié)議并未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋:
1.保密信息:甲方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的、擁有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益的信息。
2.技術(shù)秘密:未公開的技術(shù)信息,包括技術(shù)配方、工藝流程、設(shè)計(jì)方案等。
3.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉,具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。
4.違約行為:違反本協(xié)議約定的行為。
5.違約責(zé)任:違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.乙方泄露甲方保密信息:立即要求乙方停止違約行為,并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。
2.乙方利用甲方保密信息從事競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng):收集證據(jù),要求乙方停止違約行為,并承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方未采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方保密信息:要求乙方立即采取補(bǔ)救措施,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
4.乙方提前終止協(xié)議并造成甲方損失:收集證據(jù),要求乙方支付違約金,并賠償甲方損失。
5.爭(zhēng)議解決:友好協(xié)商解決或向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.甲方為物業(yè)服務(wù)提供商,乙方為物業(yè)服務(wù)接受方。
2.甲方擁有物業(yè)服務(wù)相關(guān)的保密信息,乙方需承擔(dān)保密義務(wù)。
3.甲方提前終
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