外墻承包合同(2024版)

外墻承包合同(2024版)合同編號：__________外墻承包合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內(nèi)容：乙方負責(zé)甲方外墻的施工，包括但不限于外墻涂料、外墻保溫、外墻防水等工程。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價的40%。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全，避免對周圍環(huán)境造成污染。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金。3.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余部分，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定工期完成施工，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。5.3乙方如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并交付使用后失效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承包方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承包方）的資質(zhì)證書復(fù)印件4.項目設(shè)計圖紙5.材料合格證6.施工方案7.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件8.相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)9.工程驗收報告10.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工，視為違約。2.乙方未嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，造成安全隱患或?qū)χ車h(huán)境造成污染，視為違約。3.乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，需負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.任何一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指委托施工的一方，負責(zé)支付合同價款并接收施工成果。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)施工的一方，負責(zé)按約定完成施工任務(wù)。3.合同價：指雙方約定的完成施工所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的完成施工所需的時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度滯后：與乙方溝通，了解原因，制定趕工計劃，必要時調(diào)整人員、設(shè)備。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方立即整改，直至符合合同要求。3.合同價款支付糾紛：查閱付款憑證，核實支付金額，協(xié)商解決。4.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。5.不可抗力導(dǎo)致工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂延長合同協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑外墻施工項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于外墻涂料、外墻