親人房產(chǎn)代持協(xié)議書2024年

親人房產(chǎn)代持協(xié)議書2024年通用合同編號：__________親人房產(chǎn)代持協(xié)議書甲方（出資方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代持方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________。1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。1.4房產(chǎn)當(dāng)前市值：__________元。二、代持事宜2.1甲方同意將上述房產(chǎn)交由乙方代持，乙方同意接受甲方的委托。2.2乙方作為代持人，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件，確保房產(chǎn)不受任何權(quán)利爭議和法律糾紛的影響。2.3乙方不得將房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他任何形式的處分，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4甲方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的出資合法，不得侵犯他人合法權(quán)益。三、代持期間權(quán)益分配3.1代持期間，房產(chǎn)的收益（包括但不限于租金、增值等）歸甲方所有。3.2代持期間，房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、代持期限及終止4.1本協(xié)議書的代持期限為__________年，自本協(xié)議書簽訂之日起計(jì)算。4.2代持期滿后，本協(xié)議書自動(dòng)終止。甲方應(yīng)在代持期滿前六個(gè)月書面通知乙方。4.3如甲乙雙方同意延長代持期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：__________乙方（代持方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.甲乙雙方身份證明4.授權(quán)書（如有）5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，對房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他形式的處分。2.乙方未妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件，導(dǎo)致房產(chǎn)受權(quán)利爭議或法律糾紛影響。3.甲方未確保對房產(chǎn)的出資合法，侵犯他人合法權(quán)益。4.甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。5.雙方未按約定履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)，未經(jīng)法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，包括房屋所有權(quán)證號：__________。2.代持：指甲方將房產(chǎn)交由乙方保管，乙方不得進(jìn)行處分，且房產(chǎn)收益歸甲方所有的行為。3.代持期限：指本協(xié)議書規(guī)定的乙方代持房產(chǎn)的期限，自本協(xié)議書簽訂之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證件遺失或損壞：及時(shí)向相關(guān)部門申請補(bǔ)辦或更換。2.房產(chǎn)受權(quán)利爭議或法律糾紛影響：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.甲方未按約定出資：乙方有權(quán)要求甲方履行出資義務(wù)，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.乙方未按約定代持房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方履行代持義務(wù)，必要時(shí)可通過法律途徑解決。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望將房產(chǎn)交由親屬或信任的人代為保管。2.甲方因工作、生活等原因，無法親自管理房