房產(chǎn)歸屬離婚協(xié)議書(2024版)

房產(chǎn)歸屬離婚協(xié)議書(2024版)合同編號：__________甲方（男方）：__________

身份證號：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號：__________

住址：__________鑒于甲方與乙方因感情不和導致婚姻破裂，為避免離婚訴訟對雙方及子女造成不必要的傷害，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下房產(chǎn)歸屬離婚協(xié)議：二、房產(chǎn)歸屬

2.1雙方同意，離婚后該房產(chǎn)歸甲方所有。

2.2甲方應在離婚生效之日起____個工作日內(nèi)，將乙方應得的房產(chǎn)份額折算成現(xiàn)金支付給乙方。

2.3甲方承諾，自離婚生效之日起，承擔該房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等一切相關(guān)費用。三、房產(chǎn)過戶

3.1甲方應在離婚生效之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。四、子女撫養(yǎng)權(quán)及費用

4.1雙方同意，子女（姓名：__________，出生日期：__________）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有。

4.2乙方應自離婚生效之日起，按照雙方約定的標準支付子女撫養(yǎng)費，直至子女年滿____周歲。五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的____%。

5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。

6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.土地使用權(quán)證復印件

5.離婚證復印件

6.子女出生證明復印件

7.撫養(yǎng)費支付證明復印件

8.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付乙方應得的房產(chǎn)份額折算成現(xiàn)金。

2.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。

3.乙方未按約定標準支付子女撫養(yǎng)費。

4.任何一方違反協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)：指甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

2.共同財產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)。

3.離婚生效日：指雙方辦理離婚手續(xù)并取得離婚證的日期。

4.撫養(yǎng)費：指乙方應自離婚生效之日起，按照雙方約定的標準支付給甲方的子女撫養(yǎng)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付現(xiàn)金給乙方：乙方可以催告甲方履行付款義務，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

2.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

3.乙方未按約定標準支付撫養(yǎng)費：甲方可以催告乙方履行支付義務，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

4.雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方與乙方因感情不和導致婚姻破裂，需要分割共同財產(chǎn)。

2.甲方與乙方達成共識，同意