物業(yè)水暖工崗位職責(zé)（三篇）

第1頁共1頁物業(yè)水暖工崗位職責(zé)1.在工程組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，服從工作按排，認(rèn)真負(fù)責(zé)的完成所分管工作。2.負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)內(nèi)水網(wǎng)系統(tǒng)保、維修、維護(hù)及水道疏通工作。3.按照工作指領(lǐng)和工作規(guī)程進(jìn)行下列工作：1）每天一次巡回檢查、查看有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修整;2）每旬一次巡回檢查給排水設(shè)備;3）及時(shí)疏通系統(tǒng)內(nèi)各水道管路;4.為用戶提供維護(hù)、安裝服務(wù)。5.完成組長(zhǎng)交辦的其他工作。物業(yè)水暖工崗位職責(zé)（二）一、充分發(fā)揮業(yè)主（代表）大會(huì)決議執(zhí)行機(jī)構(gòu)的職能作用，維護(hù)全體業(yè)主合法利益，創(chuàng)建“有序、整潔、安全、文明、和諧”的小區(qū)。二、圍繞物業(yè)自治管理形式開展工作，更新工作思路，不斷完善運(yùn)行機(jī)制，制定好年度工作要點(diǎn)和年度工作預(yù)算。三、實(shí)行以物服主管為主導(dǎo)、業(yè)主委員會(huì)委員值班指導(dǎo)監(jiān)督的運(yùn)行模式，保證各項(xiàng)具體工作的順利實(shí)施。四、經(jīng)常保持與社區(qū)、街道、政府房地產(chǎn)行政主管部門的聯(lián)系，在相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，行使業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。五、堅(jiān)持民主集中的原則，緊密團(tuán)結(jié)，顧全大局，樂于奉獻(xiàn)，不計(jì)較個(gè)人得失，營(yíng)造出一個(gè)“有覺悟、講團(tuán)結(jié)、素質(zhì)高、能力強(qiáng)、業(yè)務(wù)精”的業(yè)主委員會(huì)組織。六、落實(shí)好業(yè)主（代表）大會(huì)關(guān)于物業(yè)實(shí)行自治形式的決定，要保證自治管理性質(zhì)不變，絕不能將自治管理變成以業(yè)主委員會(huì)的名義或以某個(gè)人的名義進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。七、定期召開業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主（代表）大會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷發(fā)現(xiàn)問題、研究問題、解決問題。八、定期走訪，召開座談會(huì)，設(shè)立建議收集箱，認(rèn)真虛心聽取業(yè)主意見和建議，不斷改進(jìn)工作，提高服務(wù)質(zhì)量。九、全面建立、完整保存好自治物管工作的所有檔案、文件、資料及全部屬于全體業(yè)主的固定資產(chǎn)。十、遵守國(guó)家的法律和法規(guī)，對(duì)如有從事違反法律、法規(guī)的活動(dòng)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，尚不構(gòu)成犯罪的，依法追究治安管理處罰。物業(yè)水暖工崗位職責(zé)（三）1.認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作程序，服從上級(jí)指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。2.熟知管理項(xiàng)目水暖管路的布置和分布情況，掌握主要控制閥門的具體位置，以利于維修.維護(hù)工作的快速.準(zhǔn)確進(jìn)行。3.負(fù)責(zé)本商廈給水.排水.排污的設(shè)施使用.維護(hù).保養(yǎng)和管理工作。4.水暖維修實(shí)行____小時(shí)值班制度.維修及時(shí)，隨叫隨到。保證維修質(zhì)量并做好維修和測(cè)溫記錄，定期進(jìn)行巡檢及時(shí)反饋信息。5.管路、管件維修好后及時(shí)通知相關(guān)部門，保持現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。6.努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)操作技能。7.妥善保管維修用具.丟失.損壞時(shí)將根據(jù)情況承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.確保水暖設(shè)施的安全使用和處于完好狀態(tài)，對(duì)主要閘閥做好日常維護(hù)和檢查工作，并作好記錄。9.負(fù)責(zé)水表的抄記工作，發(fā)現(xiàn)非正常用水行為應(yīng)采取有效措施予以制止。10.增產(chǎn)節(jié)約，修舊利廢，努力降低成本。11.遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)設(shè)備運(yùn)行巡檢工作，以高度的責(zé)任心，搞好設(shè)備.設(shè)施的管理.維護(hù).保養(yǎng)工作。杜絕事故發(fā)生。12.了解