2024版消防維保工程委托施工合同

2024版消防維保工程委托施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為消防設(shè)施的合法所有者，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全，需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)和檢查；鑒于乙方具備消防設(shè)施維修、保養(yǎng)和檢查的資質(zhì)和能力；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)和檢查事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方負(fù)責(zé)甲方消防設(shè)施的定期維修、保養(yǎng)和檢查工作。1.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施消除隱患。1.3乙方應(yīng)按照消防法規(guī)和消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展維修、保養(yǎng)和檢查工作。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方維修、保養(yǎng)和檢查的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。3.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密。4.2乙方不得將合同約定的維修、保養(yǎng)和檢查業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修、保養(yǎng)和檢查工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修、保養(yǎng)和檢查費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.消防設(shè)施維修、保養(yǎng)和檢查計(jì)劃

2.消防設(shè)施相關(guān)技術(shù)資料

3.商業(yè)秘密保密協(xié)議

4.維修、保養(yǎng)和檢查費(fèi)用明細(xì)表

5.違約金計(jì)算公式

6.爭議解決方式說明

7.消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修、保養(yǎng)和檢查工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修、保養(yǎng)和檢查費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同約定的維修、保養(yǎng)和檢查業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

4.乙方未按照消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展維修、保養(yǎng)和檢查工作，導(dǎo)致消防設(shè)施存在安全隱患。三、法律名詞及解釋：

1.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和應(yīng)急救援的設(shè)備和系統(tǒng)。

2.維修：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、更換損壞部件、恢復(fù)功能等活動(dòng)，以確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

3.保養(yǎng)：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期清潔、檢查、調(diào)試等活動(dòng)，以保持消防設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.檢查：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保消防設(shè)施的安全性和可靠性。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方維修、保養(yǎng)和檢查工作質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修、保養(yǎng)和檢查，直至符合約定質(zhì)量要求。

2.問題：甲方支付維修、保養(yǎng)和檢查費(fèi)用延遲。

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。

3.問題：乙方泄露甲方消防設(shè)施相關(guān)技術(shù)資料或商業(yè)秘密。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方損失。

4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑物的消防設(shè)施