辦公樓維修合同

辦公樓維修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公樓的業(yè)主，乙方為具有專業(yè)維修資質(zhì)的公司，雙方本著平等互利的原則，甲方委托乙方對(duì)辦公樓進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容：二、維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保施工安全。2.3維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、維修期限：3.1本合同約定的維修期限為：__________天。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法在約定期限內(nèi)完成維修，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。四、維修費(fèi)用及支付方式：4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的__________%。4.2.2乙方在維修完成后，向甲方提供完整的維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的__________%。五、違約責(zé)任：5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決：6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修完成后__________日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方辦公樓維修方案2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修項(xiàng)目明細(xì)表4.維修費(fèi)用預(yù)算表5.維修進(jìn)度計(jì)劃表6.維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全操作規(guī)程8.維修違約金計(jì)算公式9.滯納金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供維修所需資料，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓維修合同：指甲方委托乙方對(duì)辦公樓進(jìn)行維修，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.維修項(xiàng)目：指本合同約定的乙方需要維修的部位、設(shè)施和系統(tǒng)。3.維修費(fèi)用：指乙方為完成維修項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。4.維修期限：指雙方約定的乙方完成維修項(xiàng)目的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方維修進(jìn)度緩慢：與乙方溝通，要求加快進(jìn)度，如有必要，可協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用：提醒甲方按時(shí)支付，如有必要，可協(xié)商支付滯納金。3.維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返修，直至滿足要求。4.甲方未按約定提供維修所需資料：要求甲方及時(shí)提供，如有必要，可協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。5.發(fā)生爭(zhēng)議：按照約定方式進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公樓的業(yè)主，需要對(duì)辦公樓進(jìn)行維修。2.乙方具有專業(yè)