公共設(shè)施維護(hù)工藝管理手冊(cè)

公共設(shè)施維護(hù)工藝管理手冊(cè)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某項(xiàng)公共設(shè)施的所有權(quán)人或管理人，需對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理；乙方具備相應(yīng)的維護(hù)和管理能力，愿意為甲方提供公共設(shè)施維護(hù)工藝管理服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的公共設(shè)施維護(hù)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保公共設(shè)施的安全、環(huán)保和美觀。1.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，并確保維護(hù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的公共設(shè)施維護(hù)工藝管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保公共設(shè)施的所有權(quán)或管理權(quán)，并配合乙方進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的維護(hù)工藝管理服務(wù)給予必要的支持和協(xié)助。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的公共設(shè)施維護(hù)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保公共設(shè)施的安全、環(huán)保和美觀。5.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，并確保維護(hù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的改進(jìn)意見予以采納。5.4乙方應(yīng)按照約定方式向甲方提供維護(hù)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.公共設(shè)施維護(hù)工藝標(biāo)準(zhǔn)2.乙方維護(hù)服務(wù)工作計(jì)劃3.甲方支付憑證4.乙方維護(hù)工作報(bào)告5.公共設(shè)施維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)照片6.維護(hù)合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，視為違約。2.乙方維護(hù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的維護(hù)質(zhì)量未達(dá)到公共設(shè)施維護(hù)工藝標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供必要支持與協(xié)助：甲方未按照約定提供乙方必要的支持與協(xié)助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指為社會(huì)公眾提供服務(wù)、便利和保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.維護(hù)：對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.維護(hù)工藝標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)時(shí)應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和要求。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維護(hù)工作進(jìn)度不一致：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)調(diào)工作進(jìn)度，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。2.維護(hù)質(zhì)量爭議：解決辦法：雙方可共同聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果解決問題。3.支付服務(wù)費(fèi)用延遲：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付違約金，乙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)服務(wù)。4.公共設(shè)施損壞導(dǎo)致維護(hù)工作暫停：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定維修方案和暫停期間的工作安排。五、所有應(yīng)