公共設施維護工藝管理手冊

公共設施維護工藝管理手冊合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某項公共設施的所有權人或管理人，需對公共設施進行維護和管理；乙方具備相應的維護和管理能力，愿意為甲方提供公共設施維護工藝管理服務。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方負責對甲方的公共設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保公共設施正常運行。1.2乙方應按照甲方提供的公共設施維護工藝標準進行維護，確保公共設施的安全、環(huán)保和美觀。1.3乙方應在甲方要求的時間內完成維護工作，并確保維護質量。第二條服務期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的公共設施維護工藝管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應確保公共設施的所有權或管理權，并配合乙方進行維護和管理。4.2甲方應對乙方提供的維護工藝管理服務給予必要的支持和協(xié)助。4.3甲方有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。4.4甲方應按照約定時間向乙方支付服務費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方提供的公共設施維護工藝標準進行維護，確保公共設施的安全、環(huán)保和美觀。5.2乙方應在約定時間內完成維護工作，并確保維護質量。5.3乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的改進意見予以采納。5.4乙方應按照約定方式向甲方提供維護服務。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定時間完成維護工作，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。6.3甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供維護服務，并追究甲方的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.公共設施維護工藝標準2.乙方維護服務工作計劃3.甲方支付憑證4.乙方維護工作報告5.公共設施維護現(xiàn)場照片6.維護合同履行情況記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維護工作：乙方未在約定時間內完成維護工作，視為違約。2.乙方維護質量不符合約定：乙方提供的維護質量未達到公共設施維護工藝標準，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付服務費用：甲方未在約定時間內支付服務費用，視為違約。4.甲方未提供必要支持與協(xié)助：甲方未按照約定提供乙方必要的支持與協(xié)助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共設施：指為社會公眾提供服務、便利和保護的建筑物、構筑物及其附屬設施。2.維護：對公共設施進行檢修、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.維護工藝標準：指對公共設施進行維護時應遵循的技術規(guī)范和要求。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維護工作進度不一致：解決辦法：甲乙雙方應定期溝通，協(xié)調工作進度，確保維護工作順利進行。2.維護質量爭議：解決辦法：雙方可共同聘請第三方檢測機構對維護質量進行評估，根據(jù)評估結果解決問題。3.支付服務費用延遲：解決辦法：甲方應按時支付服務費用，如有延遲，應支付違約金，乙方有權拒絕提供維護服務。4.公共設施損壞導致維護工作暫停：解決辦法：甲乙雙方應立即協(xié)商，確定維修方案和暫停期間的工作安排。五、所有應