購(gòu)房抵押借款協(xié)議范本

購(gòu)房抵押借款協(xié)議范本合同編號(hào)：__________購(gòu)房抵押借款協(xié)議1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條貸款金額、期限及還款方式1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2本貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃向乙方還款。還款方式為：等額本息還款法/等額本金還款法。第二條利率及費(fèi)用2.1本貸款年利率為_(kāi)___%。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第三條抵押擔(dān)保3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。3.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額計(jì)收罰息。4.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額計(jì)收罰息。4.3甲方違反本協(xié)議其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回貸款。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.貸款手續(xù)費(fèi)收據(jù)6.評(píng)估費(fèi)收據(jù)7.公證費(fèi)收據(jù)8.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)9.抵押登記證明復(fù)印件10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照本協(xié)議約定的購(gòu)房用途使用貸款資金，包括但不限于用于非購(gòu)房用途、未按期支付購(gòu)房款等。2.甲方未按約定還款：指甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：指甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.甲方違反本協(xié)議其他條款：指甲方違反本協(xié)議中除上述違約行為外的其他任何條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房抵押借款協(xié)議：指借款方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，向貸款方申請(qǐng)貸款，并以房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的協(xié)議。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。3.等額本金還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本金，利息隨剩余本金減少而減少。4.抵押擔(dān)保：指借款方將其擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保，以確保貸款方在借款方違約時(shí)能夠獲得償還。5.違約金：指借款方因違約行為而需支付給貸款方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額計(jì)收罰息。2.甲方未按約定還款：解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額計(jì)收罰息。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理完畢抵押登記手續(xù)，并按約定時(shí)間交納相關(guān)費(fèi)用。4.甲方違反本協(xié)議其他條款：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，向乙方申請(qǐng)貸款。2.甲方以抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)貸款