地產(chǎn)項目法律監(jiān)審合同

地產(chǎn)項目法律監(jiān)審合同合同編號：__________鑒于甲方為_______項目的開發(fā)商，需對該項目進行法律監(jiān)審；鑒于乙方具備專業(yè)的法律監(jiān)審能力，愿意為甲方提供法律監(jiān)審服務(wù)；雙方為了共同推進項目的合法合規(guī)進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)對甲方提供的項目相關(guān)資料進行詳盡的法律審查，包括但不限于：合同、協(xié)議、招投標文件、建筑設(shè)計方案等；1.2乙方應(yīng)對甲方的項目進行現(xiàn)場踏勘，了解項目實際情況，以確保項目的合法合規(guī)進行；1.3乙方應(yīng)就甲方項目在法律上的風險進行評估，并向甲方提出合理化建議；1.4乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成法律審查工作，并向甲方提交法律審查報告；1.5乙方應(yīng)對在法律監(jiān)審過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)要求甲方提供與項目相關(guān)的全部資料，以便進行法律審查；2.2乙方有權(quán)就項目法律風險向甲方提出合理化建議；2.3乙方在完成法律審查工作后，有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費用。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票；3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用；3.3乙方完成法律審查工作后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止合同；4.2除非合同一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方才有權(quán)解除合同；4.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付已審查的項目資料和相關(guān)報告。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.2如一方違約，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.3本合同的違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×違約天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方項目相關(guān)資料合同協(xié)議招投標文件建筑設(shè)計方案2.乙方法律審查報告3.乙方服務(wù)費用發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付乙方服務(wù)費用未提供完整項目資料未按照合同約定履行其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按時完成法律審查工作未對項目法律風險提出合理化建議未保密甲方商業(yè)秘密3.違約行為認定：違反合同約定即為違約行為違約行為導致合同無法履行，可解除合同違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，賠償損失三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的項目開發(fā)商2.乙方：指提供法律監(jiān)審服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供法律監(jiān)審服務(wù)所收取的費用4.法律審查：指乙方對甲方的項目相關(guān)資料進行詳盡的法律審查，以確保項目的合法合規(guī)進行5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付服務(wù)費用若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責任2.甲方未提供完整項目資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求提供缺失的資料若甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責任3.乙方未按時完成法律審查工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延期完成若乙方仍未能按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為地產(chǎn)項目開發(fā)商，需對項目進行法律監(jiān)審2.乙方具備專業(yè)