房屋購買貸款抵押協(xié)議

房屋購買貸款抵押協(xié)議合同編號：__________一、貸款方信息：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、借款方信息：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、房屋信息：3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋所有權人：__________四、貸款金額、期限及還款方式：4.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元4.2貸款期限：______年4.3還款方式：_____期等額本息還款；_____期等額本金還款；一次性還本付息還款；其他還款方式：__________五、貸款利率：5.1貸款年利率：_____%六、抵押物：6.1抵押物名稱：__________6.2抵押物數(shù)量：__________6.3抵押物價值：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元七、還款保證：7.1借款方同意將抵押物作為還款的保證，如借款方未能按時還款，貸款方有權依法處置抵押物，以償還借款及利息。7.2借款方同意在貸款期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保。八、違約責任：8.1如借款方未能按時還款，應按照貸款方的要求支付滯納金，滯納金的標準為未還款金額的_____%。8.2如借款方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決：9.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定：10.1本協(xié)議一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方還清全部貸款及利息之日終止。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.借款人身份證明3.貸款人營業(yè)執(zhí)照4.貸款人授權書5.房屋評估報告6.還款計劃表7.抵押物清單8.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.借款方未能按時還款2.借款方未按約定用途使用貸款3.借款方未經(jīng)貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保4.貸款方未按約定提供貸款5.貸款方未按約定利率提供貸款6.貸款方未按約定期限提供貸款三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構。2.借款方：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.抵押物：指借款人為擔保貸款而提供的財產(chǎn)。4.違約：指未履行合同約定的義務。5.滯納金：指借款方未能按時還款而支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未能按時還款解決辦法：貸款方可以與借款方協(xié)商延期還款，或依法處置抵押物以償還貸款。2.問題：借款方未按約定用途使用貸款解決辦法：貸款方有權要求借款方立即改正，并承擔違約責任。3.問題：借款方未經(jīng)貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保解決辦法：貸款方有權要求借款方立即改正，并承擔違約責任。4.問題：貸款方未按約定提供貸款解決辦法：借款方可以與貸款方協(xié)商解決，或向有關機構投訴。5.問題：貸款方未按約定利率提供貸款解決辦法：借款方可以與貸款方協(xié)商解決，或向有關機構投訴。6.問題：貸款方未按約定期限提供貸款解決辦法：借款方可以與貸款方協(xié)商