房屋買賣合同代理催收詞

房屋買賣合同代理催收詞合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：一、房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負擔(dān)。1.3房產(chǎn)的用途為__________，乙方購買后繼續(xù)用作該用途。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.定金收據(jù)6.房價款支付憑證7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未履行合同約定的房產(chǎn)交付及過戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未履行合同約定的購買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.定金：乙方在簽署合同時向甲方支付的一定金額，作為購買房產(chǎn)的誠意金。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同購買價格的____%。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，協(xié)調(diào)解決過戶手續(xù)問題。4.房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等權(quán)利負擔(dān)：解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，如乙方同意購買，則由乙方承擔(dān)相關(guān)權(quán)利負擔(dān)的解決責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)購買方，愿意購買甲方持有的房