房屋租賃協(xié)議終止(2024版)

房屋租賃協(xié)議終止(2024版)合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議終止（2024版）甲方（出租人）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃協(xié)議終止合同。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4房屋租賃證號(hào)：二、租賃期限2.1本協(xié)議終止前的租賃期限為：2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致需要變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或提前終止本合同，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽訂的租賃合同復(fù)印件

6.租金支付憑證復(fù)印件

7.房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件

8.房屋維修記錄復(fù)印件

9.雙方簽署的提前終止合同協(xié)議書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定支付租金，或提前終止合同，造成甲方損失的，視為乙方違約。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者，享有房屋出租權(quán)利的一方。

2.承租人：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房屋，如未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按照約定支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未能支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、終止合同等。

3.房屋損壞或維修問題：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.提前終止合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將房屋出租給乙方使用。

2.乙方