2024版房屋建設(shè)合同范本

2024版房屋建設(shè)合同范本合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋建設(shè)的需求方，乙方為房屋建設(shè)的承建方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)工作。第三條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建設(shè)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用合格的建設(shè)材料、設(shè)備和技術(shù)，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。第四條建設(shè)進(jìn)度4.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)完工日期為：__________年__________月__________日。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃完成建設(shè)工作，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)。5.3甲方應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目的施工場地，確保乙方順利施工。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)工作。6.2乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，承擔(dān)由于質(zhì)量問題造成的一切維修、更換費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任，并依法賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同價(jià)款的支付7.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款分為三次支付，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（2）第二次支付：建設(shè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（3）第三次支付：建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。7.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方如未能按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)進(jìn)度完成建設(shè)工作，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況扣除相應(yīng)的合同價(jià)款。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

3.施工許可證

4.施工單位資質(zhì)證書

5.施工人員名單和資質(zhì)證明

6.建筑材料、設(shè)備合格證明

7.安全生產(chǎn)許可證

8.環(huán)保審批文件

9.其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)，認(rèn)定違約。

3.甲方未提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間完成建設(shè)工作，認(rèn)定違約。

4.乙方未按約定建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)工作，認(rèn)定違約。

5.乙方使用不合格的建設(shè)材料、設(shè)備和技術(shù)，導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。

6.乙方未按約定承擔(dān)安全事故的責(zé)任，認(rèn)定違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，要求其協(xié)助辦理；如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.甲方未提供施工場地：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供施工場地；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.乙方未按約定建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)工作：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的違約責(zé)任；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

5.乙方使用不合格的建設(shè)材料、設(shè)備和技術(shù)：乙方應(yīng)立即更換合格的建設(shè)材料、設(shè)備和技術(shù)，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的違約責(zé)任；如乙方仍不更換，甲方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五