安置房買賣合同模板(2024版)

安置房買賣合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號(hào)碼：__________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________證件號(hào)碼：__________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）貸款方式：乙方應(yīng)自行辦理購(gòu)房貸款，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。（2）支付時(shí)間：乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3房屋交付時(shí)間：自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.購(gòu)房首付款支付憑證5.購(gòu)房貸款批準(zhǔn)函6.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表7.房屋過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證8.房屋過(guò)戶完成證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。4.乙方未按約定時(shí)間支付首付款及剩余房款。5.乙方未按約定履行購(gòu)房貸款手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并出售給乙方的個(gè)人或單位。2.乙方：指購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位。3.房屋所有權(quán)證：指證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。4.土地使用權(quán)證：指證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件。5.購(gòu)房首付款：指乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付的第一筆款項(xiàng)。6.購(gòu)房貸款：指乙方為購(gòu)買房屋所需申請(qǐng)的貸款。7.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，如有必要，可尋求法律途徑維權(quán)。2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款及剩余房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快支付款項(xiàng)，如乙方逾期不付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。4.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題所帶來(lái)的維修、更換等費(fèi)用，直至房屋達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)