租房合同書范本簡單2024年

租房合同書范本簡單2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方承租該房產(chǎn)用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合本合同約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.3如乙方未按照約定支付租金，或提前解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃房屋現(xiàn)狀照片

4.設(shè)施使用說明

5.租金支付記錄

6.押金支付收據(jù)

7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

提供不符合合同約定的房屋

未按約定時間交付房屋

干擾乙方正常使用房屋2.乙方違約行為：

未按約定時間支付租金

提前解除合同未通知甲方

損壞房屋及附屬設(shè)施未修復(fù)3.違約行為認(rèn)定：

甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付或修復(fù)，并有權(quán)要求違約金賠償。

乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方搬離，并有權(quán)要求違約金賠償。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求違約金賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求違約金賠償，并有權(quán)提前解除合同。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：損壞責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如雙方有爭議，可協(xié)商