倉儲用地租賃合同

倉儲用地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃土地基本信息1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：倉儲用地1.4土地使用權(quán)證號：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明和使用權(quán)證明。四、合同的履行和保障4.1甲方應保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應保證租賃土地符合乙方所需的倉儲用地條件，確保乙方正常使用。4.3乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地設施。4.4乙方應在租賃土地上設置明顯標志，以示所有權(quán)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1甲方未按本合同約定提供租賃土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.3雙方其他違約行為按法律法規(guī)和本合同約定承擔相應責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃土地現(xiàn)狀圖片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.租金支付憑證6.合同變更/解除申請書7.違約金計算公式8.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租賃土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途，損壞土地設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.任何一方未履行合同約定的其他義務，對方有權(quán)要求其承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.倉儲用地：指用于儲存物品的土地，包括倉庫、堆場等。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。3.租金：指乙方為使用租賃土地支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證問題：確保甲方提供的土地使用權(quán)證真實、有效。如有疑問，可向相關(guān)部門核實。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.土地使用問題：乙方應合理使用租賃土地，如擅自改變土地用途，損壞土地設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.違約問題：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，受害方有權(quán)按照合同約定要求違約方承擔違約責任。5.爭議解決問題：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有倉儲用