簡明生態(tài)農(nóng)場租賃協(xié)議

簡明生態(tài)農(nóng)場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方的農(nóng)場面積為__________平方米，具體位置和邊界詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租賃起始日之前支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證農(nóng)場的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用農(nóng)場。（2）在租賃期內(nèi)，負責(zé)農(nóng)場的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護，保證農(nóng)場的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。（3）對乙方租賃區(qū)域的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保農(nóng)業(yè)活動的合規(guī)性。（4）協(xié)助乙方辦理租賃期內(nèi)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的租賃范圍和用途使用農(nóng)場，不得擅自改變用途。（2）按照約定的租金支付方式及時支付租金。（3）愛護農(nóng)場的設(shè)施和環(huán)境，合理利用農(nóng)場資源，不得損壞農(nóng)場設(shè)施。（4）遵守我國的法律法規(guī)及農(nóng)場管理規(guī)定，合法開展租賃用途活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日附件一：農(nóng)場租賃區(qū)域位置及邊界示意圖一、附件列表：1.農(nóng)場租賃區(qū)域位置及邊界示意圖2.租賃用途的詳細說明3.租賃期內(nèi)所需的相關(guān)證照和手續(xù)的文件4.農(nóng)場的設(shè)施和環(huán)境維護指南5.農(nóng)場管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成乙方損失的行為，包括但不限于：未保證農(nóng)場的合法經(jīng)營權(quán)未保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成甲方損失的行為，包括但不限于：未按約定支付租金未按約定使用農(nóng)場損壞農(nóng)場設(shè)施未遵守法律法規(guī)及農(nóng)場管理規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)場經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)場用于特定用途的一方。3.租賃范圍：指乙方租賃的農(nóng)場具體面積和位置。4.租賃用途：指乙方租賃農(nóng)場的具體目的和活動。5.租金：指乙方按約定的金額和方式支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)需要辦理相關(guān)證照和手續(xù)，但不知如何辦理。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所需的證照和手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。2.問題：乙方在租賃期內(nèi)損壞了農(nóng)場設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并賠償因此給甲方造成的損失。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營者租賃農(nóng)場進行種植、養(yǎng)