房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)全權(quán)代理合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)全權(quán)代理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在其出售/購(gòu)買房地產(chǎn)過程中提供全方位的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息整理、帶看、談判、簽署合同等相關(guān)事宜。1.2甲方承諾向乙方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，全力推進(jìn)出售/購(gòu)買事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條代理權(quán)限2.1乙方在本合同有效期內(nèi)，享有獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得再委托其他第三方進(jìn)行出售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜。2.2乙方有權(quán)代表甲方與購(gòu)房/賣方進(jìn)行價(jià)格談判、合同簽署等相關(guān)事宜，甲方應(yīng)予以授權(quán)并積極配合。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，處理與出售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜相關(guān)的所有事宜，包括但不限于辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2如果雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。3.3如果雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成交易，且甲方不愿意繼續(xù)委托，雙方可協(xié)商終止本合同。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在代理過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、印刷費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用代理費(fèi)用，并定期向甲方報(bào)告費(fèi)用使用情況。4.3甲方應(yīng)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的____%。5.2如果乙方未能在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.房屋照片5.交易流程及相關(guān)稅費(fèi)說明6.貸款政策及申請(qǐng)指南7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本8.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。3.乙方未按照甲方的要求，全力推進(jìn)出售/購(gòu)買事宜，導(dǎo)致合同無法履行。4.乙方未按照甲方的指示，處理與出售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜相關(guān)的所有事宜。5.任何一方未按照本合同約定支付費(fèi)用。6.任何一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.獨(dú)家代理權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，乙方享有獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得再委托其他第三方進(jìn)行出售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜。4.代理費(fèi)用：指乙方在代理過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、印刷費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)、完整的資料：乙方應(yīng)要求甲方提供完整資料，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。2.交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定推進(jìn)事宜：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.費(fèi)用支付出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決支付問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1