解除租賃合同協(xié)議書撰寫

合同編號：__________解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就解除《租賃合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意，自本協(xié)議書簽署之日起，解除雙方于______年______月______日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________）。2.本協(xié)議書簽署前，乙方已按照《租賃合同》的約定，支付了租金至______年______月______日。3.雙方確認(rèn)，解除《租賃合同》后，乙方不再享有租賃物的使用權(quán)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，辦理退租手續(xù)。二、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽署后______個工作日內(nèi)，將租賃物退還給甲方，并保證租賃物的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按《租賃合同》的約定承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽署后______個工作日內(nèi)，向甲方支付《租賃合同》約定的違約金，如有逾期，應(yīng)按《租賃合同》的約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.解除《租賃合同》后，雙方互不承擔(dān)對方的任何債務(wù)和責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保解除合同的順利進(jìn)行。三、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議書一經(jīng)簽署，即取代《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容。甲方（出租方）：簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.退租申請表6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：根據(jù)《租賃合同》第7條，乙方應(yīng)在每個租賃期屆滿前______個工作日支付租金。若乙方未按時(shí)支付，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物：根據(jù)《租賃合同》第10條，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。若乙方使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間退租：根據(jù)《租賃合同》第12條，乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽署后______個工作日內(nèi)將租賃物退還給甲方。若乙方未按時(shí)退租，應(yīng)按《租賃合同》的約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：根據(jù)《租賃合同》第5條，甲方應(yīng)按照約定提供租賃物。若甲方未按約定提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。4.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的違約責(zé)任。6.退租：指承租方按照約定將租賃物退還給出租方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提醒乙方履行付款義務(wù)。若乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法采取措施，如暫停租賃物的使用權(quán)。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方應(yīng)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方延遲退租：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快辦理退租手續(xù)。若乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法采取措施，如收取逾期違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行提供租賃物的義務(wù)。若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方因個人原因需提前解除租賃合同