公寓購買合同

公寓購買合同《篇一》合同編號：_______甲方（買方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（賣方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意購買乙方持有的公寓一套，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于________________，建筑面積為____平方米。1.2公寓所有權(quán)證號為：________________。1.3公寓現(xiàn)狀：________________。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買乙方持有的公寓。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3乙方收到購房款后，應(yīng)向甲方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將公寓交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自收到公寓之日起，依法辦理過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的過戶憑證。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的__%。4.2乙方未按約定時間交付公寓的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的__%。4.3雙方未按約定履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________簽訂日期：____年____月____日公寓所有權(quán)證復(fù)印件公寓現(xiàn)狀圖片付款憑證復(fù)印件過戶憑證復(fù)印件本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合請確保雙方已充分了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在履行合同過程中，如有爭議，建議首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。《篇二》合同編號：_______甲方（買方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（賣方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________丙方（第三方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意購買乙方持有的公寓一套，并同意引入丙方作為保證方以確保合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于________________，建筑面積為____平方米。1.2公寓所有權(quán)證號為：________________。1.3公寓現(xiàn)狀：________________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買乙方持有的公寓。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3乙方收到購房款后，應(yīng)向甲方出具合法的收款憑證。第三條丙方保證3.1丙方作為第三方，同意為乙方的履行保證。3.2丙方保證乙方的所有權(quán)證號真實有效，公寓現(xiàn)狀與乙方陳述相符。3.3若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將公寓交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自收到公寓之日起，依法辦理過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的過戶憑證。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定交付公寓。5.2甲方有權(quán)要求丙方保證，并確保乙方的履行。5.3甲方在履行本合同過程中所支付的費用，包括但不限于購房款、過戶費等，均有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)。5.4甲方在購買公寓后，有權(quán)享受公寓的使用、收益和處分權(quán)。第六條乙方違約及限制6.1乙方如未能按本合同約定交付公寓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的__%。6.2乙方如未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方不得以任何理由擅自提高公寓售價。6.4乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理變更要求。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________丙方（第三方保證方）：____________簽訂日期：____年____月____日公寓所有權(quán)證復(fù)印件公寓現(xiàn)狀圖片付款憑證復(fù)印件過戶憑證復(fù)印件第三方丙方的介入是為了確保合同的履行，增加甲方的權(quán)益保障。丙方的保證責(zé)任在于確保乙方的履行，若乙方違約，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的安排有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)，提高合同的履行保障?！镀泛贤幪枺篲______甲方（買方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（賣方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________丙方（第三方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意購買乙方持有的公寓一套，并同意引入丙方作為協(xié)助方以確保合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于________________，建筑面積為____平方米。1.2公寓所有權(quán)證號為：________________。1.3公寓現(xiàn)狀：________________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買乙方持有的公寓。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3乙方收到購房款后，應(yīng)向甲方出具合法的收款憑證。第三條丙方協(xié)助3.1丙方作為第三方，同意協(xié)助乙方履行本合同義務(wù)。3.2丙方協(xié)助乙方向甲方交付公寓，并確保公寓現(xiàn)狀與乙方陳述相符。3.3若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助責(zé)任。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將公寓交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自收到公寓之日起，依法辦理過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的過戶憑證。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定支付購房款。5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助履行本合同義務(wù)。5.3乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益，包括但不限于公寓的所有權(quán)、收益權(quán)等，均應(yīng)得到保障。5.4乙方在出售公寓后，有權(quán)享受公寓的處分權(quán)，包括但不限于再出售、出租或用于其他合法用途。第六條甲方違約及限制6.1甲方如未能按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的__%。6.2甲方如未能按本合同約定接收公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方不得以任何理由擅自提高公寓售價。6.4甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理變更要求。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____