物業(yè)委托代理租賃合同范本

物業(yè)委托代理租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（委托方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權人或合法使用權人，且希望將該物業(yè)進行租賃；乙方為專業(yè)的物業(yè)代理租賃公司，愿意接受甲方的委托，就甲方物業(yè)的租賃事宜提供代理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實際面積]1.3物業(yè)用途：[填入物業(yè)主要用途]第二條代理權限2.1乙方作為甲方的代理人，有權代表甲方對外發(fā)布租賃信息，尋找租賃客戶，并負責與租賃客戶進行接洽、談判。2.2乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權代表甲方簽署《物業(yè)租賃合同》。第三條代理期限3.1本合同代理期限為：[填入具體年份]年，自雙方簽署之日起計算。3.2代理期滿后，若甲方繼續(xù)委托乙方提供代理服務，乙方同意繼續(xù)提供服務，雙方可簽訂新的《物業(yè)委托代理租賃合同》。第四條代理費用4.1乙方應向甲方支付的代理費用為：[填入具體金額]元/月。4.2甲方應在每月[填入具體日期]日前，向乙方支付當月代理費用。第五條租賃收益5.1租賃合同簽署后，乙方應將租賃款項扣除代理費用后，及時支付給甲方。5.2乙方應保證甲方至少獲得：[填入具體百分比]的租賃收益。第六條甲方義務6.1甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。6.2甲方應在租賃合同簽署后，按照約定向乙方支付代理費用。第七條乙方義務7.1乙方應盡最大努力，為甲方尋找合適的租賃客戶。7.2乙方應按照甲方的要求，及時與租賃客戶進行溝通、談判。第八條違約責任8.1若乙方未按照本合同約定，向甲方支付代理費用，甲方有權解除本合同。8.2若甲方未按照本合同約定，向乙方支付代理費用，乙方有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列明附件名稱及編號]第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權人或合法使用權人，且希望將該物業(yè)進行租賃；乙方為專業(yè)的物業(yè)代理租賃公司，愿意接受甲方的委托，就甲方物業(yè)的租賃事宜提供代理服務；丙方為租賃行業(yè)的專業(yè)評估機構，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的評估服務。甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實際面積]1.3物業(yè)用途：[填入物業(yè)主要用途]第二條第三方主體權益2.1丙方作為獨立的第三方評估機構，應客觀、公正地對甲方物業(yè)進行評估，并提供評估報告。2.2丙方應對評估過程中獲取的甲方物業(yè)相關信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三條代理權限與費用3.1乙方作為甲方的代理人，有權代表甲方對外發(fā)布租賃信息，尋找租賃客戶，并負責與租賃客戶進行接洽、談判。3.2乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權代表甲方簽署《物業(yè)租賃合同》。3.3乙方應向甲方支付的代理費用為：[填入具體金額]元/月。3.4甲方應在每月[填入具體日期]日前，向乙方支付當月代理費用。第四條租賃收益保障4.1乙方應確保甲方至少獲得：[填入具體百分比]的租賃收益。4.2乙方應定期向甲方報告租賃收益情況，并提供詳細賬單。第五條甲方權益保障5.1甲方對物業(yè)享有完全的所有權或使用權，并有權要求乙方、丙方遵守本合同約定。5.2甲方有權要求乙方及時披露租賃過程中的相關信息，包括但不限于租賃客戶的身份、資質、租賃期限等。5.3甲方有權要求丙方提供客觀、公正的評估報告，并對其評估結果進行監(jiān)督。第六條乙方、丙方違約及限制條款6.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將甲方物業(yè)租賃給不符合國家法律法規(guī)、不符合甲方要求的租賃客戶。6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將甲方的任何商業(yè)秘密、個人隱私泄露給第三方。6.3丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將評估過程中獲取的甲方物業(yè)相關信息泄露給任何第三方。6.4乙方、丙方在違約情況下，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金：[填入具體金額]元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列明附件名稱及編號]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的評估服務，確保甲方物業(yè)的租賃過程更加公開、透明。丙方的評估報告可以為甲方提供決策依據(jù)，有助于甲方更好地了解物業(yè)租賃市場行情，從而維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)的所有權人或合法使用權人，其權益得到充分保障。甲方有權要求乙方和丙方遵守合同約定，確保物業(yè)租賃過程的合規(guī)、合法。通過本合同，甲方可以更好地行使自己的權利，確保租賃收益的最大化，同時降低因租賃過程中的糾紛帶來的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（委托方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權人或合法使用權人，希望將該物業(yè)進行租賃；乙方為專業(yè)的物業(yè)代理租賃公司，愿意接受甲方的委托，就甲方物業(yè)的租賃事宜提供代理服務；丙方為租賃行業(yè)的專業(yè)評估機構，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的評估服務。甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實際面積]1.3物業(yè)用途：[填入物業(yè)主要用途]第二條第三方主體權益2.1丙方作為獨立的第三方評估機構，應客觀、公正地對甲方物業(yè)進行評估，并提供評估報告。2.2丙方應對評估過程中獲取的甲方物業(yè)相關信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三條代理權限與費用3.1乙方作為甲方的代理人，有權代表甲方對外發(fā)布租賃信息，尋找租賃客戶，并負責與租賃客戶進行接洽、談判。3.2乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權代表甲方簽署《物業(yè)租賃合同》。3.3乙方應向甲方支付的代理費用為：[填入具體金額]元/月。3.4甲方應在每月[填入具體日期]日前，向乙方支付當月代理費用。第四條租賃收益保障4.1乙方應確保甲方至少獲得：[填入具體百分比]的租賃收益。4.2乙方應定期向甲方報告租賃收益情況，并提供詳細賬單。第五條乙方權益保障5.1乙方對甲方的物業(yè)享有代理租賃權，并有權要求甲方遵守本合同約定。5.2乙方有權要求甲方及時披露租賃過程中的相關信息，包括但不限于租賃客戶的身份、資質、租賃期限等。5.3乙方有權要求丙方提供客觀、公正的評估報告，并對其評估結果進行監(jiān)督。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將甲方物業(yè)租賃給不符合國家法律法規(guī)、不符合甲方要求的租賃客戶。6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將甲方的任何商業(yè)秘密、個人隱私泄露給第三方。6.3甲方應按照本合同約定，及時向乙方支付代理費用。若甲方逾期支付，應向乙方支付滯納金：[填入具體金額]元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列明附件名稱及編號]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入具體日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為專業(yè)的物業(yè)代理租賃公