農(nóng)村獨棟購房合同范本

農(nóng)村獨棟購房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一棟獨棟房屋的所有權(quán)，并愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋所有權(quán)證編號為________________。1.2房屋為獨棟住宅，建筑結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途為________________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的____%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的房屋交易價格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和付款時間支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證該房屋在交付給乙方后____個月內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題。4.2如該房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，維修或更換的費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第三方主體：名稱：____________________法定代表：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一棟獨棟房屋的所有權(quán)，并愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋；第三方主體同意為乙方提供貸款及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋所有權(quán)證編號為________________。1.2房屋為獨棟住宅，建筑結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途為________________。第二條貸款服務(wù)及費用2.1第三方主體同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2貸款利率為____%，貸款期限為____年。2.3乙方應(yīng)按照第三方主體規(guī)定的還款方式和還款時間進(jìn)行還款。2.4第三方主體有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。第三條房屋交易價格及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的____%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余的房屋交易價格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和付款時間支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證該房屋在交付給乙方后____個月內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題。5.2如該房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，維修或更換的費用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如未能按照約定時間支付房屋交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2如乙方未能按照約定時間還款，第三方主體有權(quán)采取法律手段追討貸款及利息。第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款過程的順利進(jìn)行。7.2第三方主體應(yīng)確保貸款利率的合理性，不得擅自調(diào)整貸款利率。7.3第三方主體應(yīng)對乙方的貸款資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體：________________簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為乙方提供貸款服務(wù)，減輕乙方的資金壓力，使乙方能夠順利購買甲方所擁有的房屋。同時，第三方主體作為獨立的貸款機(jī)構(gòu)，能夠為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方主體的協(xié)商，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。同時，甲方通過與第三方主體的合作，也能夠為乙方提供更好的購房體驗，促進(jìn)房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第三方主體：名稱：____________________法定代表：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一棟獨棟房屋的所有權(quán)，并愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋；第三方主體同意為乙方提供融資及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋所有權(quán)證編號為________________。1.2房屋為獨棟住宅，建筑結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途為________________。第二條融資服務(wù)及費用2.1第三方主體同意為乙方提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2融資利率為____%，融資期限為____年。2.3乙方應(yīng)按照第三方主體規(guī)定的還款方式和還款時間進(jìn)行還款。2.4第三方主體有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率，但應(yīng)提前通知乙方。第三條房屋交易價格及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的____%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余的房屋交易價格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和付款時間支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證其購買房屋的目的合法、合規(guī)，并保證其具備購房資格。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如未能按照約定時間支付房屋交易價格，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.3如乙方未能按照約定時間還款，第三方主體有權(quán)采取法律手段追討融資及利息。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證該房屋在交付給乙方后____個月內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題。6.2如該房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，維修或更換的費用由甲方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定為乙方提供融資服務(wù)，并確保融資過程的順利進(jìn)行。7.2第三方主體應(yīng)確保融資利率的合理性，不得擅自調(diào)整融資利率。7.3第三方主體應(yīng)對乙方的融資資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：_________