2024魚池租賃合同范本

2024魚池租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃魚池的基本情況1.1魚池位于________________，魚池面積為________________平方米。1.2魚池的水源來自________________，水質符合________________的標準。1.3魚池內的魚類品種及其數量由甲方負責提供，具體品種和數量如下：（在此列舉魚類品種及數量）1.4租賃期限自______年______月______起至______年______月______止。第二條租賃費用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費用為每平方米每月人民幣____元，合計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在每個租賃期的開始日前支付該期的租賃費用。2.3乙方支付租賃費用后，甲方應向乙方提供魚池的使用權，并負責魚池的維護與管理。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定使用魚池，但不得擅自改變魚池的用途。3.2乙方應遵守魚池的使用規(guī)定，不得損壞魚池設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方應負責魚池內魚類的養(yǎng)殖，確保魚類健康成長，如因乙方原因導致魚類死亡，乙方應承擔相應的賠償責任。3.4乙方不得在魚池內進行違法活動，不得污染魚池水質。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應保證魚池的水質符合合同約定標準，確保魚類的健康生長。4.2甲方應負責魚池的日常維護與管理，保證魚池設施的正常運行。4.3甲方應在租賃期限內提供魚池給乙方使用，不得無故終止租賃合同。4.4甲方應協(xié)助乙方解決魚池使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供魚池或水質不符合標準，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。5.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動失效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.魚池租賃合同2.魚池所有權證明3.水質檢測報告4.魚類品種及數量清單5.魚池設施維護記錄6.租賃費用支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供魚池或水質不符合標準，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租賃費用，認定為乙方違約。3.乙方擅自改變魚池用途，認定為乙方違約。4.乙方損壞魚池設施，認定為乙方違約。5.乙方在魚池內進行違法活動，認定為乙方違約。6.甲方無故終止租賃合同，認定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚池所有權并將其租賃給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃魚池并按照約定使用魚池的當事人。3.租賃費用：指承租方為使用魚池而支付給出租方的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用魚池的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：魚池設施損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修期間，乙方仍需支付租賃費用。2.問題：魚類死亡解決辦法：乙方應提供死亡魚類的證據，甲方應根據實際情況進行賠償。3.問題：水質不符合標準解決辦法：甲方應立即采取措施改善水質，如水質仍不符合標準，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未支付租賃費用解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：擅自改變魚池用途解決辦法：甲方有權終止合同，并要求