房產中介公司與經紀人合作協(xié)議(2024版)

房產中介公司與經紀人合作協(xié)議(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為專業(yè)的房產中介公司，乙方愿意成為甲方的房地產經紀人，雙方為了共同發(fā)展，經友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合作協(xié)議：一、合作內容1.1乙方作為甲方的房地產經紀人，應當依據(jù)甲方的業(yè)務范圍和經營策略，積極拓展房地產經紀業(yè)務，完成甲方交給的各項任務。1.2乙方應按照甲方的要求，參加甲方組織的培訓和學習，熟悉并掌握甲方提供的房地產信息和相關業(yè)務流程。1.3乙方在開展房地產經紀業(yè)務時，應遵守國家法律法規(guī)，遵循房地產經紀行業(yè)的職業(yè)道德和行為規(guī)范，維護甲方的形象和聲譽。二、合作區(qū)域2.1乙方應在甲方指定的區(qū)域內開展房地產經紀業(yè)務，未經甲方同意，乙方不得在其他區(qū)域開展業(yè)務。2.2乙方應在甲方指定的范圍內，依據(jù)甲方的業(yè)務需求，積極開展各項工作。三、合作期限3.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。3.2除非一方提前終止協(xié)議，否則本合作協(xié)議到期后，雙方應繼續(xù)履行，直到雙方達成新的合作協(xié)議。四、傭金分配4.1乙方在開展房地產經紀業(yè)務時，應按照甲方的規(guī)定計算傭金，并按甲方要求進行分配。4.2乙方應每月向甲方報送傭金分配情況，甲方有權進行核查。五、保密條款5.1乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方應保守客戶的隱私，不得向任何第三方泄露客戶的個人信息。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方如有違約行為，甲方有權扣除乙方的傭金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產中介公司與經紀人合作協(xié)議書2.房地產信息資料3.經紀人培訓資料4.傭金分配明細表5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方指定的區(qū)域開展業(yè)務，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方規(guī)定計算傭金和分配，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產中介公司：指專業(yè)從事房地產買賣、租賃等經紀業(yè)務的有限責任公司。2.經紀人：指在房產中介公司從事房地產經紀業(yè)務的自然人。3.傭金：指經紀人完成房地產交易后，從交易金額中提取的報酬。4.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息予以保密的協(xié)議。5.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經紀人未按照指定區(qū)域開展業(yè)務。解決辦法：甲方應及時與經紀人溝通，要求其在指定區(qū)域內開展業(yè)務，必要時可終止合作協(xié)議。2.問題：經紀人未按照約定計算和分配傭金。解決辦法：甲方應制定明確的傭金計算和分配規(guī)則，并與經紀人進行溝通和培訓。3.問題：經紀人泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私。解決辦法：雙方應簽署保密協(xié)議，明確保密內容和違約責任。4.問題：合同條款不明確或雙方對條款理解有歧義。解決辦法：雙方應詳細閱讀和理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士咨詢。五、所有應用場景：1.房產中介公司與其他房地產經紀人簽訂合作協(xié)議。2.房產中介公司與其員工簽訂