終止房屋買賣合同的重要通知

終止房屋買賣合同的重要通知合同編號(hào)：__________終止房屋買賣合同的重要通知姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條終止原因（1）甲方因個(gè)人原因決定不出售該房屋；（2）乙方因個(gè)人原因決定不購(gòu)買該房屋；（3）其他雙方約定的事由。第二條終止時(shí)間2.1本合同自雙方簽署之日起生效，自本合同簽署之日的次日起終止。第三條終止后的處理3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋中介費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在接到甲方退款通知后的__________日內(nèi)，到甲方指定的賬戶領(lǐng)取中介費(fèi)用。3.3本合同終止后，雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽署之日起生效，至本合同終止后的__________年內(nèi)失效。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.定金支付憑證4.房屋中介費(fèi)用支付憑證5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不出售房屋：甲方違反合同約定，未能按照約定時(shí)間、約定條件出售房屋。2.乙方不購(gòu)買房屋：乙方違反合同約定，未能按照約定時(shí)間、約定條件購(gòu)買房屋。3.其他約定事由的違約：雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方不出售房屋：乙方可以要求甲方退還已支付的定金及中介費(fèi)用。乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方不購(gòu)買房屋：甲方可以要求乙方支付違約金。甲方可以要求乙方承擔(dān)因房?jī)r(jià)上漲等造成的損失。3.其他約定事由的違約：雙方可以根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五