房屋買賣定金合同多方承諾

房屋買賣定金合同多方承諾合同編號：__________房屋買賣定金合同多方承諾甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金；丙方作為擔保方，同意為乙方的履行提供擔保。為確保各方權利和義務的實現，經甲乙丙各方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同承諾如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋現狀：__________（詳細描述房屋的現狀，包括裝修情況等）。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的定金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買該房屋的預付款。2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3定金支付后，乙方有權在____個月內按照本合同約定的條件購買該房屋。第三條定金退還及處理3.1若乙方按約履行本合同，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方退還定金。3.2若乙方未按約履行本合同，甲方有權不予退還定金。3.3若甲方未按約履行本合同，甲方應雙倍退還乙方定金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前____天通知對方，并經對方書面同意。4.2甲方應在收到乙方書面同意變更或解除合同的通知后，按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式處理。第五條違約責任5.1各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2賠償金的具體數額，由違約方根據違約程度和守約方的損失情況進行賠償。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋現狀照片或視頻3.定金支付證明4.變更或解除合同的書面通知5.賠償金計算依據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數量交付房屋或房屋存在重大質量問題。2.乙方未按約定時間、數量支付定金或未按約定條件購買房屋。3.丙方未按約定提供擔?；蛭窗醇s定履行擔保義務。三、法律名詞及解釋：1.定金：指乙方支付給甲方的一種預付款，用于保證乙方履行購買房屋的義務。2.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。3.擔保方：指丙方，為乙方的履行提供擔保。4.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下過戶至乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按約定時間支付定金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.丙方未按約定提供擔保，甲方和乙方均有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方