農村土地承包合同協(xié)議樣本

農村土地承包合同協(xié)議樣本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、承包土地情況1.1甲方將其位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州）__________縣（旗、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的__________畝農村土地承包給乙方經營，土地用途為__________。1.2土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3承包土地的四至界限如下：東至：__________南至：__________西至：__________北至：__________二、承包金及支付方式2.1乙方應按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于每年__________月__________日前將當年承包金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應支付逾期金額__________%的滯納金。三、承包土地的使用及管理3.1乙方在承包期限內對承包土地享有獨立的使用、收益和處分權，但不得改變土地用途，不得從事違法活動。3.2乙方應按照甲方提供的土地條件，合理利用土地資源，提高土地效益，確保土地的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。3.3乙方應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護、安全生產等方面的法律法規(guī)，確保土地利用的合法性、安全性和環(huán)保性。四、承包土地的收回4.1在承包期限屆滿后，甲方有權按照法律法規(guī)的規(guī)定收回承包土地。4.2如乙方在承包期限內嚴重違反本協(xié)議的約定，甲方有權提前收回承包土地。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如乙方逾期支付承包金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地利用規(guī)劃許可證3.承包金支付憑證4.土地承包合同續(xù)簽協(xié)議5.承包土地現(xiàn)狀照片及地形圖6.環(huán)保評估報告7.安全生產評估報告8.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付承包金：指乙方未能在每年約定的日期前將承包金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方改變土地用途：指乙方在承包期限內，未經甲方同意，擅自改變土地的農業(yè)用途。3.乙方未遵守法律法規(guī)：指乙方在承包土地的使用過程中，違反國家有關土地管理、環(huán)境保護、安全生產等方面的法律法規(guī)。4.甲方提前收回承包土地：指甲方在乙方嚴重違約或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，提前終止合同并收回土地。三、法律名詞及解釋：1.農村土地承包經營權：指農村集體土地的使用權，由農戶或農業(yè)經營主體在集體土地上從事農業(yè)生產經營活動。2.承包金：指乙方為獲得承包土地經營權，按照約定向甲方支付的費用。3.土地四至：指土地的東、南、西、北界限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付款項的一方應支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.土地用途變更問題：乙方需在變更土地用途前征得甲方同意，否則甲方有權收回土地。3.法律法規(guī)遵守問題：乙方應主動了解并遵守相關法律法規(guī)，避免因違法行為導致合同終止或損失。4.土地爭議解決：雙方應明確約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村集體土地確權后，集體組織將土地發(fā)包給農戶或農業(yè)經營主體。2.農業(yè)結構調整，原有承包關系