美國開發(fā)商賣房合同范本

美國開發(fā)商賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]美國開發(fā)商，以下簡稱"賣方"[買方全名]，以下簡稱"買方"鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意遵守本合同的條款和條件。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，并約定如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：[插入房屋地址]1.2房屋類型：[插入房屋類型，如獨(dú)立屋、公寓等]1.3房屋面積：[插入房屋面積]1.4房屋產(chǎn)權(quán)：[插入房屋產(chǎn)權(quán)信息，如土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[插入購買價格]元購買上述房屋（以下簡稱"房價"）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入付款期限]內(nèi)，將房價支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.2賣方應(yīng)保證房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。4.3買方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房價。4.4買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定的時間和方式交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本房價的[插入違約金比例]%。5.2如買方未能按本合同約定的時間和方式支付房價，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本房價的[插入違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[插入仲裁委員會名稱]仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[插入合同編號]美國開發(fā)商，以下簡稱"賣方"[買方全名]，以下簡稱"買方"第三方服務(wù)方：[第三方服務(wù)方全名]，以下簡稱"第三方"鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意遵守本合同的條款和條件。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，并約定如下：第一條房屋描述[同第一條]第二條購買價格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為中介服務(wù)方，應(yīng)確保賣方為房屋的合法所有者，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋購買的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋查驗、交易流程咨詢、金融服務(wù)等。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行協(xié)商，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第五條乙方責(zé)任限制5.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。5.2賣方應(yīng)保證房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。如因賣方原因?qū)е路课莶环戏煞ㄒ?guī)要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條違約責(zé)任[同第五條]第七條爭議解決[同第六條]第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為[插入服務(wù)費(fèi)用金額]。8.2第三方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供正規(guī)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為中介服務(wù)方，介入本合同的目的在于為甲方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋購買的相關(guān)事宜，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第三方應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全面的咨詢和支持，協(xié)助甲方順利完成房屋購買過程。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為買方，為主導(dǎo)本合同的目的在于購買到符合自己需求的房屋，并確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方通過本合同，明確約定了房屋的描述、購買價格、交付及過戶等相關(guān)條款，同時增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，以確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。同時，甲方通過本合同約定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的權(quán)益。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[插入合同編號]美國開發(fā)商，以下簡稱"賣方"[買方全名]，以下簡稱"買方"第三方服務(wù)方：[第三方服務(wù)方全名]，以下簡稱"第三方"鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意遵守本合同的條款和條件。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，并約定如下：第一條房屋描述[同第一條]第二條購買價格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為中介服務(wù)方，應(yīng)確保買方為房屋的合法購買者，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋銷售的相關(guān)事宜，包括但不限于市場調(diào)研、定價咨詢、營銷策略等。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行協(xié)商，確保乙方的利益得到最大化的保護(hù)。第五條甲方責(zé)任限制5.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。5.2賣方應(yīng)保證房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。如因賣方原因?qū)е路课莶环戏煞ㄒ?guī)要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條違約責(zé)任[同第五條]第七條爭議解決[同第六條]第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為[插入服務(wù)費(fèi)用金額]。8.2第三方應(yīng)在提供服務(wù)后，向乙方提供正規(guī)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為中介服務(wù)方，介入本合同的目的在于為乙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋銷售的相關(guān)事宜，確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第三方應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供全面的咨詢和支持，協(xié)助乙方順利完成房屋銷售過程。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為賣方，為主導(dǎo)本合同的目的在于出售房屋，并確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。乙方通過本合同，明確約定了房屋的描述、購買價格、交付及過戶等相關(guān)條款，同時增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，以確保乙方的利益得到最大化的保護(hù)。同時，乙方通過本合同約定了甲方的違約及限制條款，以防止甲方違反合同約定，